Pourquoi rénover son appartement ?

La rénovation de votre appartement présente de multiples avantages, quelle que soit sa taille, Loft, studio, ou appartement avec plusieurs pièces peu importe son âge. La rénovation rend plus agréable tout ce qui concerne l’aménagement intérieur, l’optimisation de l’espace et la mise aux normes des installations. Vous pouvez relooker et personnaliser votre habitation pour la rendre beaucoup plus agréable. Renovation Man met à la disposition de ses clients un maître d’oeuvre dans une option supplémentaire qui vous aidera à mettre en place votre projet de rénovation.

Voici les différentes demandes pour une rénovation d’un appartement :

Pour un rafraîchissement : généralement le rafraîchissement concerne le sol, le papier peint et la peinture ce qui permet d’embellir l’appartement.

Pour une remise aux normes: En effet, il n’est pas rare de devoir remettre aux normes l’électricité, la plomberie, la menuiserie ou encore la salle de bain de son appartement afin de garder une sécurité maximale, une baisse de la consommation et pouvoir également le revendre plus facilement.

Pour la création de pièce ou d’espace supplémentaire : Maximisez l’espace en abattant un mur. Réfléchissez à la manière dont les pièces sont disposées et s’il est possible de faire une suite pour les parents ou une chambre pour un enfant. C’est une rénovation qui peut impacter le prix de l’appartement lors d’une vente.

Pour valoriser son appartement : Les rénovations peuvent augmenter considérablement la valeur de votre appartement. Elle rendra votre propriété plus attrayante que des offres comparables si vous envisagez de la mettre en vente ou en location. Par conséquent, il est possible de le vendre à un meilleur prix ou qu’il soit loué plus rapidement.

Quel budget pour la rénovation de son appartement ?

Le budget d’une rénovation appartement est sans nul doute le nerf de la guerre comme souvent. Il est impératif de connaître d’une part le budget que l’on peut y allouer et d’autre part le coût des rénovations qui sont à entreprendre. Vous pourrez ensuite classer par ordre d’importance les travaux de rénovation à faire et savoir quels sont ceux que vous réalisez dans un premier temps et quels sont ceux qu’il faudra budgéter dans les prochaines années.

Quels sont les prix par types de rénovation ?

Il est difficile de fournir une estimation précise du coût de la rénovation d’un appartement sans avoir connaissance du projet. Découvrez les facteurs qui influence le prix :

• Le type d’appartement (ancien, neuf, luxe)
• Les types de travaux (rafraichissement, création de pièces ..)
• Le nombre de pièces à rénover
• La superficie de l’appartement
• Les matériaux utilisés
• La durée du chantier

Pour vous aider à y voir plus clair dans l’établissement d’un budget, nous avons rassemblé pour vous différents éléments relatifs aux coûts par type de travaux de rénovation dans un appartement.

Type de travaux	Prix moyen
Peinture	40€/m²
Pose de parquet	90€/m²
Plomberie	100€/m²
Électricité	entre 60 et 200€/m²
Changement fenêtre	180€/m²

Quel est le prix au m2 pour une rénovation d’appartement ?

Découvrez le prix du m2 pour une rénovation d’un appartement selon le type de rénovation :

Rénovation légère

Le rafraîchissement d’un appartement comprend en général la réfection des sols et des murs. Cette rénovation dite légère va permettre à l’appartement d’avoir ce que l’on appelle un « coup de neuf ». Cela se réalise lorsque l’appartement en question est dans un bon état général, mais que les années ont passé et que les revêtements de sol et muraux ont été un peu fatigués par les passages et la vie qu’ils ont accueillis. Traces, coups, déchirure, dégradation d’enfant sont alors visibles et méritent d’être corrigés.

Pour une rénovation d’appartements légère, on compte un coût moyen de 250€/m². Ce prix varie en fonction du choix du matériel (peinture, tapisserie, lino, parquet contrecollé, stratifié…) ainsi que de la qualité du matériau choisi. En effet, il existe un grand nombre de matériaux qui se déclinent dans une large palette de qualité. Par exemple, concernant un parquet les premiers prix vont être aux alentours de 50€/m² alors qu’un parquet de haute qualité peut aller jusqu’à 300€ le m² selon l’essence et la finition souhaitées.

Rénovation complète

Une rénovation complète d’appartement signifie que vont être refaits plusieurs corps d’état comme la plomberie, l’électricité, les menuiseries, les installations de chauffage et de production d’eau chaude (si elles ne sont pas collectives) en plus de la peinture et des sols. La pose d’une nouvelle cuisine équipée et la mise en place d’une nouvelle salle de bain font également partie de ce que l’on appelle une rénovation complète. On remet ainsi à neuf l’intégralité de l’appartement, le prix de tels travaux avoisine en moyenne 2000€/m².

Rénovation lourde

Si vous modifiez les volumes des pièces en détruisant d’éventuels murs porteurs, ou en abattant des cloisons et en en remontant d’autres à ce moment-là votre rénovation sera dite lourde. Il vous faudra modifier le réseau électrique, déplacer des prises, supprimer des interrupteurs, installer des plafonniers par exemple. Les sols devront être repris pour effacer les traces au sol d’anciennes cloisons. Les murs devront être à leur tour travaillés en maçonnerie ou plâtrerie afin de retrouver un aspect plan. Le coût d’une rénovation lourde peut atteindre près de 4000€/m².

Attention, en cas de rénovation lourde intervient une décennale, nous vous invitons vivement à demander des devis auprès de professionnels et de leur confier ces lourds travaux de rénovation. En effet, en touchant à la structure de l’appartement vous pouvez fragiliser la structure même de l’immeuble. Il est donc impératif de s’en remettre à un professionnel qui a les connaissances, les compétences et les outils pour réaliser ce type de rénovation. N’hésitez pas à demander des devis pour connaître les coûts des différentes rénovations à réaliser chez vous.

Estimation gratuite

Quelles sont les étapes pour réussir la rénovation d’un appartement ?

Pour mener à bien une rénovation d’appartement, il est impératif de correctement organiser les étapes de votre rénovation. Pour cela nous avons rassemblé les principales étapes à ne pas manquer.

Première étape : le récapitulatif des travaux et l’état des lieux + budgétisation

Faire un état des lieux et lister ce qu’il y a à faire de façon exhaustive est la première de toutes les étapes. Il faudra ensuite budgétiser chaque poste de travail et classer par priorité les travaux à faire.

Deuxième étape : faire appel à des professionnels (artisans et/ou architectes)

Un recours à des devis d’artisans vous permettra d’avoir le budget le plus précis possible. N’hésitez pas à demander plusieurs devis à plusieurs artisans afin de pouvoir comparer les prestations.

Troisième étape : la démolition (optionnel)

Si les travaux nécessitent de la démolition, il faudra prévoir le temps nécessaire et les moyens d’évacuer les gravats.

Quatrième étape : les travaux et l’installation de cloisons et menuiseries

Electricité, plomberie, carrelage… quels que soient les travaux à réaliser, vous devrez gérer le roulement des artisans afin que chacun passe quand ce sera nécessaire.

Cinquième étape : l’isolation intérieure et/ou extérieure

Les travaux d’isolation sont après les travaux de couverture et d’étanchéité, les travaux les plus importants. En effet, ils assurent le confort thermique et réduisent les factures énergétiques.

Sixième étape : la peinture et ameublement

Certains terminent les travaux par la peinture, d’autres en revanche préfèrent la réaliser avant la pose d’un nouveau sol. Ainsi il y a moins de risques de tâche de peinture et de travail de couverture de surface. Viendra ensuite l’ameublement pour finaliser votre rénovation

Attention

Lors d’une rénovation de votre appartement, assurez-vous de connaître toutes les règles imposées par la copropriété. Il peut s’agir de règles concernant le type de revêtement de sol à utiliser pour réduire le bruit au minimum, l’interdiction d’abattre les murs qui soutiennent la structure et l’interdiction de modifier le balcon etc.

Concernant une rénovation lourde vous devrez souscrire à une assurance (dommage-ouvrage) pour couvrir tout dommage qui pourrait survenir.

Aménagement d’un appartement sous les toits à Paris

Situé au au dernier étage sous combles d’un bel immeuble de charme parisien, cet appartement à fait l’objet d’un rénovation et d’une ré-organisation de l’espace.

L’objectif : valoriser les atout de l’appartement en améliorant la luminosité et l’espace.

L’expert travaux Renovation Man a accompagné ce particulier dans l’identification des meilleures solutions techniques et l’estimation du coût associé. Ensuite, le meilleur artisan partenaire, une entreprise tout corps d’état, a été sélectionnée pour réaliser l’intégralité des travaux.

Pour cette réalisation, l’utilisation de l’espace a été repensée entièrement :

• Ré-agencement pour avoir une grande pièce de vie lumineuse
• Changement de destination des pièces : les emplacements de la cuisine et salle de bain inversés pour avoir la salle d’eau en enfilade derrière la cuisine
• Travaux de menuiserie d’intérieur sur mesure pour optimiser l’espace et les rangements dans cet appartement sous pente. Création d’une grande bibliothèque.
• Rénovation complète de l’appartement du sol au plafond.
• Changement des fenêtres pour optimiser la vue et gagner en luminosité.

Rénovation d’appartement prix des principaux travaux réalisés :

• Ré-aménagement (cloisons, faux plafond) : 7 100 €
• Electricité : 8 200 €
• Rénovation murs-sols-plafonds : 10 800 €
• Rénovation salle de bain : 5 200 €
• Rénovation cuisine : 5 800 €
• Menuiseries intérieurs sur-mesure (verrière, placard, bibliothèque) : 17 800 €
• Huisseries (changement des fenêtres et portes) : 4 800 €

Le prix total de cette rénovation d’appartement à couté 59 700 €. Surface rénovée : 50 m2, 10 semaines de chantier.

Pourquoi choisir Renovation Man pour la rénovation de votre appartement ?

Vous envisagez des travaux de rénovation de votre appartement, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ni comment démarrer le processus ? Sachez que chez Renovation Man, nous sommes là pour vous faciliter la tâche grâce à nos différents services professionnels pour de la rénovation.

Quelles sont les aides financières pour rénover son appartement ?

Pour vous aider à améliorer le confort de votre appartement et réduire vos factures énergétiques, l’Etat vous vient en aide avec des soutiens financiers sous la forme de TVA réduite, crédits d’impôt… on vous dit tout !

La TVA à taux réduit pour rénover votre appartement

Une TVA normale est à 20%, mais pour des travaux de rénovation énergétique elle peut être abaissée à 5.5%. Certains travaux comme le changement de chauffage, de fenêtres, certains matériaux, mais également la main-d’œuvre bénéficient d’une TVA à 10%.

Les crédits d’impôt

Pour toute rénovation qui vise à améliorer la performance énergétique d’une maison ou d’un appartement il était possible, selon conditions, de solliciter le CITE le Crédit d’Impôt Transition énergétique. Désormais le CITE a été supprimé à la faveur de MaPrime Rénov’ et ce depuis le 31/12/2020.

Aides de l’état pour la rénovation énergétique : MaPrime Rénov’

Toujours avec l’objectif de réduire les dépenses énergétiques, MaPrimeRénov’ finance tout ou partie de travaux d’amélioration énergétique qui sont réalisés par ces artisans labellisés RGE.

Les prêts à taux zéro ou éco-PTZ

Dans la limite de 50 000€ un prêt à taux zéro peut vous être accordé, sans condition de ressources, afin de faire réaliser des travaux d’amélioration thermique et énergétique du logement. Ces derniers doivent également être réalisés par des artisans RGE.

Aides financières à la rénovation d’un appartement : améliorer la performance énergétique

Les travaux de rénovation énergétique d’un logement peuvent comprendre :

• l’isolation des murs ;
• la mise en service d’une nouvelle chaudière, pour un chauffage plus performant ;
• le remplacement des fenêtres par un modèle avec une meilleure résistance thermique, etc.

L’objectif de ce type de travaux est d’améliorer la performance énergétique d’un appartement, avec des économies d’énergie à la clé. Des aides sont disponibles pour alléger le coût de ces travaux. Toutes ne sont pas cumulables.

MaPrimeRénov’ : une prime pour les travaux d’isolation, de chauffage ou un audit énergétique

Le dispositif MaPrimeRénov’ a été lancé en janvier 2020 dans le but d’encourager la rénovation énergétique des logements . Il remplace le crédit d’impôt transition énergétique. MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, bailleurs comme occupants, à condition que le logement soit une résidence principale et que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE.

Le montant de la prime versée dépend de deux points :

• la nature des travaux de rénovation énergétique
• le revenu du ménage

Il est également important de mentionner que cette prime est cumulable avec les aides des collectivités locales, de l’Action Logement et les certificats d’économie d’énergie (CEE).

Les aides à la rénovation de l’ANAH : un dispositif réservé aux foyers modestes

L’ANAH (Agence nationale de l’habitat) finance les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans, à travers le programme Habiter mieux sérénité. Les propriétaires occupants et bailleurs sont éligibles. L’aide est d’un montant de 18 000 euros au maximum. Elle est proportionnelle au montant des travaux. Ces aides sont réservées aux ménages modestes et très modestes. Elles ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov’.

Le prêt à taux zéro : une aide de l’État sous forme de crédit

Un propriétaire occupant ou bailleur peut bénéficier d’un prêt à taux zéro pour faciliter la rénovation énergétique d’un appartement. Le montant financé est de 30 000 euros maximum, remboursable sur 15 ans. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est disponible sans condition de ressources. Les travaux doivent faire partie de la liste des travaux éligibles et être réalisés par une entreprise RGE. Propriétaires occupants et bailleurs y ont droit.

Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie

Tous les foyers peuvent bénéficier d’une prime dans le cadre de ce dispositif d’économie d’énergie. Les ménages les plus modestes sont cependant favorisés. Le Coup de pouce chauffage permet de remplacer une chaudière fioul ou charbon par un équipement fonctionnant avec une énergie renouvelable. Le Coup de pouce isolation finance l’isolation des combles et toitures. Ce programme est cumulable avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ.

Le chèque énergie pour payer des travaux de rénovation

Le chèque énergie peut être converti en chèque travaux pour subventionner des travaux d’économie d’énergie. Les bénéficiaires sont les foyers aux ressources modestes. La rénovation doit être effectuée par un professionnel RGE.

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE)

Le dispositif des CEE prévoit que les fournisseurs d’énergie proposent différentes aides financières aux particuliers comme aux professionnels. Le but de cette démarche est d’encourager la réalisation de travaux d’économie d’énergie, réalisés par un professionnel RGE. Les aides sont disponibles pour les propriétaires comme pour les locataires. Elles prennent la forme d’une prime, d’un prêt à taux bonifié, de conseils ou diagnostics, etc.

Aides de l’État : la TVA à taux réduit à 5,5 %

Les travaux de rénovation énergétique, d’isolation thermique, d’installation d’une chaudière plus performante, etc. peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce pourcentage s’applique au coût des équipements et à la pose, à condition que les travaux soient facturés par un professionnel. Propriétaires et locataires peuvent en bénéficier si leur logement est achevé depuis plus de deux ans.

Les aides locales à la rénovation énergétique

Chaque région, département ou commune est susceptible de proposer des aides financières à la rénovation d’un appartement. Dans certaines collectivités par exemple vous pourrez bénéficier d’une exonération temporaire de votre taxe foncière si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique.

Aides financières à la rénovation d’un appartement : s’adapter à une perte de mobilité

Les accidents de la vie entraînent parfois la perte d’autonomie de l’un des occupants d’un logement. Mobilité réduite et handicap compliquent alors la vie quotidienne. Pour rester chez soi, des adaptations sont nécessaires. Installation d’une douche à l’italienne, de mains courantes ou élargissement des portes : les travaux d’aménagement d’un appartement pour une personne à mobilité réduite demandent un budget important.

Les travaux d’adaptation du logement financés par l’ANAH

Le programme Habiter facile de l’ANAH permet de subventionner l’installation d’équipements favorisant le maintien à domicile, en cas de handicap ou de perte de mobilité. L’ANAH prend en charge 35 à 50 % du coût total des travaux, pour un montant maximum de 10 000 euros. Le montant des aides accordées dépend des ressources du demandeur.

Le crédit d’impôt à l’accessibilité : un dispositif fiscal d’aide à la rénovation

Les dépenses engagées pour l’achat et l’installation d’équipements favorisant le maintien à domicile donnent lieu à un crédit d’impôt à l’accessibilité. Il s’élève au maximum à 25 % du total des dépenses, payées pour la résidence principale. Il est versé sans condition de ressources, aux propriétaires comme aux locataires.

Les aides des caisses de retraite pour la rénovation d’un logement

Les caisses de retraite peuvent subventionner tout ou partie des travaux d’amélioration d’un logement visant à favoriser l’autonomie d’une personne âgée ou handicapée. Les conditions d’obtention de ces aides sont souvent soumises à des conditions de ressources. Elles varient d’une caisse à l’autre.

Aides financières à la rénovation d’un appartement : financer les travaux en copropriété

Une copropriété peut aussi bénéficier d’aides pour réaliser des travaux d’amélioration des parties communes, de rénovation thermique ou favoriser l’accessibilité de la résidence.

MaPrimeRénov Copropriétés : pour favoriser une rénovation thermique

Comme son nom l’indique, cette aide permet de financer les travaux de rénovation thermique d’une copropriété. Le financement se fait à hauteur de 3 750 euros par logement, avec une prise en charge de l’assistance maître d’ouvrage. Des primes complémentaires sont versées, en fonction des travaux réalisés, des revenus des copropriétaires et de la fragilité de la copropriété. Une économie d’énergie de minimum 35 % est attendue suite aux travaux.

Les aides de l’ANAH pour les travaux d’une copropriété

Les aides de l’ANAH sont destinées aux copropriétés en difficulté. Elles subventionnent la mise en service d’une nouvelle chaudière dans un immeuble ou la rénovation des parties communes. Elles prennent en charge les travaux d’accessibilité, même si le syndicat des copropriétaires n’est pas en difficulté.

Les aides financières pour renforcer le confort d’un logement

Il est possible de réduire le prix de la rénovation d’un appartement grâce à des aides, même sans rénovation énergétique ou besoin d’adaptation du logement. Si votre seul besoin est d’optimiser l’aménagement de votre appartement, voici les aides disponibles.

Les aides financières de l’ANAH

Les aides Habiter sain et Habiter serein de l’ANAH contribuent à l’amélioration du confort des logements des foyers modestes. Elles subventionnent le remplacement d’une toiture ou diminuent le coût de la rénovation de l’installation électrique d’un appartement. Habiter sain et habiter serein prennent en charge jusqu’à 10 000 et 25 000 euros, pour les travaux de rénovation les plus lourds.

Un taux de TVA réduit à 10 % pour l’amélioration de son logement

Dans le cadre de la rénovation d’un appartement ou d’une maison, un taux de TVA intermédiaire à 10 % s’applique aux travaux, hors rénovation énergétique, réalisés par des professionnels. Ce taux réduit permet de faire des économies sur l’achat des équipements et leur mise en service. Cet avantage s’applique aussi bien à la pose d’une cuisine qu’aux travaux d’aménagement d’un appartement sous combles.

Profitez des conseils de Renovation Man pour optimiser le financement et la mise en œuvre de la rénovation de votre appartement.

Qui contacter pour rénover sa maison ?

Vous pouvez contacter plusieurs artisans pour la rénovation d’une maison, mais également confier cette mission à un architecte ou un maitre d’œuvre. Ces derniers vont chapeauter et diriger l’ensemble des chantiers de rénovation. Ils vont sélectionner les artisans, suivre l’évolution de leur chantier, ils seront garants du bon déroulement des travaux.

Pourquoi rénover votre maison ?

Entreprendre une rénovation de maison peut s’avérer nécessaire pour plusieurs raisons. Qu’il s’agisse d’améliorer le confort que l’on souhaite avoir ou bien remettre en état des éléments dégradés ou bien encore préparer le bien à la vente, il existe de multiples raisons qui nous poussent à envisager une rénovation de notre maison.

Il faut savoir qu’il existe plusieurs types de rénovation, une rénovation légère qui va apporter un coup de frais grâce à de nouvelles peintures et un nouveau sol, des rénovations complètes lors desquelle on va reprendre l’électricité, la plomberie ou bien encore le chauffage en plus de la peinture et des sols. Puis il existe un type de rénovation que l’on appelle lourde et qui va modifier la structure initiale des espaces en plus de tous les travaux de rénovation.

Quel budget pour rénover sa maison en 2023 ?

Avant toute mise en route de travaux de rénovation, il est nécessaire de lister les travaux nécessaires et de connaitre le prix de chaque poste. Pour cela vous pouvez demander des devis auprès d’artisans. Vous aurez ainsi une idée plus précise du coût des choses. Pour vous donner une idée approximative du coût des différents types de rénovations, voici les prix moyens que nous avons relevés :

Niveau de rénovation Cout moyen de la rénovation /m²	Cout moyen de la rénovation /m²
Rénovation légère	200€/m²
Rénovation complète	2000€/m²
Rénovation lourde	4000€/m²
Rénovation haut de gamme	10 000€/m²

Les rénovations de maison haut de gamme n’ont pas de limite en termes de prix maximum. En effet, il existe des qualités de matériaux que l’on ne connaît pas dans le commerce qui peuvent atteindre des sommets.

Quel est le coût en fonction de la surface de la maison ?

Pour obtenir le prix global d’une rénovation de maison, il est nécessaire de multiplier le prix moyen du m² par la surface de la maison. Une rénovation lourde d’une maison de 100m² peut coûter en moyenne 400 000€.

Quel est le coût en fonction de la surface de la maison ?

Pour obtenir le prix global d’une rénovation de maison, il est nécessaire de multiplier le prix moyen du m² par la surface de la maison. Une rénovation lourde d’une maison de 100m² peut coûter en moyenne 400 000€.

Estimation gratuite

Quelles sont les étapes pour réussir la rénovation de sa maison ?

Pour vous aider à organiser les travaux de rénovation de votre maison, nous avons rassemblé ce qui pour nous constitue les étapes importantes d’une rénovation. Cela vous permettra d’être organisé et de savoir comment se déroule en théorie la rénovation d’une maison.

Définir les travaux à réaliser en étudiant l’existant

Faire le bilan exhaustif de ce qui doit être rénové est primordial pour faire un budget et un planning de rénovation. Pour que ce listing serve à quelque chose, il convient de le classer par ordre de priorité. Ainsi les travaux d’étanchéité, de charpente et de couverture viennent en premier, cela permettra d’avoir une maison hors d’eau. Vient ensuite l’isolation, elle peut être intérieure ou extérieure selon la configuration de la maison et le besoin ou non de refaire les murs intérieurs. Les huisseries viendront ensuite parfaire l’étanchéité à l’air. S’en suivront VMC, système de chauffage, mise au normes de l’électricité, plomberie, carrelage, peinture, sol…

S’entourer des bons professionnels

Le choix des professionnels est primordial pour mener à bien un chantier de rénovation de maison. Si le bouche-à-oreille fonctionne encore bien, il est également possible de se rendre compte du sérieux d’un artisan lors d’une visite de chantier pour l’établissement d’un devis. Ponctualité, temps passé pour l’élaboration du devis, délais pour obtenir le devis… Les critères sont nombreux. N’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les propositions et les tarifs proposés.

Démolition et gros œuvre

Il faudra commencer la rénovation de votre maison par tout ce qui est structure. Faut-il démolir des murs, en reconstruire d’autres, percer une trémie pour un escalier, créer des ouvertures pour de nouvelles fenêtres… Le gros œuvre est une partie importante, cela comprendra également la réalisation d’une nouvelle chape au sol, la mise en place d’un chauffage au sol… La réalisation d’une extension de maison peut également être réalisée à ce moment. Concernant l’agrandissement il est important de savoir que l’obtention d’un permis de construire est obligatoire si vous envisagez de créer un espace supérieur à 20m2.

Second œuvre et finitions

Dans le second œuvre, on va parler d’électricité, de chauffage, de plomberie, mais également de peinture et de carrelage. Il va s’agir d’habiller l’intérieur de la maison selon nos goûts, nos envies et notre budget !

Réception et aménagement

La réception d’un chantier est toujours un moment très attendu. En ayant suivi de près tout le chantier, vous aurez vu évoluer et se transformer votre intérieur. Il ne vous restera plus qu’à l’aménager et à le décorer.

Estimation gratuite

Quelles sont les aides financières pour la rénovation de votre maison ?

Certaines rénovations peuvent bénéficier d’aides de l’Etat. Il s’agit de rénovations qui ont trait à l’amélioration énergétique du logement. Autrement dit tout ce qui concerne l’isolation, intérieure ou extérieure, mais également les équipements de chauffage et production d’eau chaude. Ces derniers doivent être de dernière génération afin de consommer le moins possible d’énergie et d’avoir un rendement le plus élevé possible. L’obtention de ces différentes aides est soumise une pose par un artisan labellisé RGE (Reconnu Garant Environnement)

Quand bénéficier de la TVA à taux réduit ?

La réalisation de travaux de rénovation énergétique ouvre le droit à une baisse de la TVA. D’ordinaire à 20%, la TVA peut être ramenée à 10% voire même selon les cas à 5.5%. On peut bénéficier d’un taux de TVA réduit si le logement dans lequel on souhaite faire ces travaux a été achevé de construire. La TVA à 10% concerne le coût de la main-d’œuvre pour tout ce qui concerne l’amélioration énergétique, mais également les matériaux permettant ces améliorations énergétiques. Concernant les équipements de chauffage, les chaudières les plus performantes bénéficient d’une TVA à 5.5%, lesautres à 10%. La TVA à 5.5% est applicable à tous les travaux de rénovation énergétique permettant de limiter les dépenses énergétiques, d’améliorer l’isolation et d’équiper le logement avec des installations fonctionnant aux énergies renouvelables.

Les crédits d’impôt

Le crédit d’impôt qui était donné jusqu’au 31/12/2020 et appelé CITE a été modifié et cette aide est désormais appelée MaPrimeRénov. Cela concerne toujours les travaux de rénovation énergétique réalisés dans une maison ou un appartement et permettant de réduire la consommation énergétique de la maison.

MaPrime Rénov’: la prime pour la rénovation énergétique

Ma Prime Rénov’ est un dispositif mis en place par l’Etat qui vise à soutenir et à aider la mise en place les améliorations de l’habitat qui engendrent une baisse de la consommation énergétique. L’obtention de MaPrimeRénov’ va dépendre de deux critères : vos revenus, mais également vos choix d’amélioration énergétique. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou syndic de copropriété,vous pouvez solliciter le dispositif MaPrimeRénov’. Sur présentation des devis, après la création d’un compte vous aurez connaissance de l’attribution d’une prime et sa valeur, vous ferez ensuite réaliser vos travaux par un artisan RGE puis vous déposez les factures dans votre dossier, la prime vous est versée et vous pouvez régler tout ou partie des rénovations.

L’éco-PTZ, prêt à taux zéro

L’éco Prêt à Taux Zéro est un dispositif de prêt bancaire d’une valeur maximale de 50 000 euros et qui est octroyé aux personnes réalisant des travaux d’amélioration énergétique. Ce prêt à 0% sert à financer le reste à charge qui n’est pas couvert par MaPrimeRénov’. Ce prêt est accordé sans condition de ressources. Comme pour toutes les aides d’Etat, il est nécessaire que l’entreprise ou l’artisan en charge des travaux soit labellisé RGE.

Combien de temps faut-il pour rénover une maison ?

Le délai de rénovation va dépendre de l’ampleur des travaux à réaliser, mais également des disponibilités des artisans et des matériaux. Pour une rénovation totale de maison, on estime un temps moyen compris entre 6 mois et 1 an. Il est vivement conseillé de ne s’installer qu’après tous les travaux réalisés. En effet si l’on s’installe dans une maison qui n’est pas totalement rénovée, on risque fortement de laisser trainer et de s’accoutumer aux éléments qui n’ont pas été finis !

Quelles sont les erreurs à éviter lors d’une rénovation de maison ?

Afin d’optimiser les chances de réussite de votre chantier de rénovation maison, il est impératif de s’organiser correctement. Pour vous aider à rénover en toute sérénité, voici les différentes erreurs à éviter sur un chantier de rénovation.

Mauvais choix de l’artisan

Prendre le beau-frère du voisin, pourrait sembler être une bonne idée, sur le papier, mais dans la pratique, mais savez-vous comment il travaille, a-t-il une assurance professionnelle, en cas d’accident, comment est-il couvert ? Il est impératif de choisir un artisan sur des critères 100% professionnels n’en déplaise à votre voisin !

Mal choisir les matériaux, bas prix, mauvais choix avec la pièce

Souvent pour réaliser des économies on se tourne vers les matériaux les moins chers, mais cela n’est pas toujours un bon plan. En effet si le papier peint était moins cher, mais qu’il se déchire comme un rien au moment de le poser, il vous en faudra plus de rouleaux que prévu et le rendu pourrait être en deçà de vos attentes. Le prix des matériaux est un élément qui pèse sur votre budget, mais ne faites pas l’impasse vous risqueriez de devoir rénover à nouveau avant l’heure.

Estimation faussée des travaux

Si l’on estime soi-même le coût de certains travaux, cela peut engendrer de nombreuses erreurs. Pour les éviter et s’éviter par la même une douche froide, confiez la budgétisation de vos travaux à des artisans.

Aucun accompagnement quant aux démarches spéciales (demande aux mairies,isolation)

Si vous choisissez de faire vous-même toutes les démarches administratives, vous apprendrez c’est certain de nombreuses choses. Mais vous pourriez bien passer à côté d’éléments importants qui pourraient vous être préjudiciables. Optez pour un maître d’ouvrage vous permettra de vous tranquilliser quant aux démarches à suivre.

Non-respect des échéances

Il suffit d’un seul artisan en retard pour que tout le chantier soit à l’arrêt. Il est impératif de suivre avec assiduité l’avancée de chaque artisan et de rester en contact étroit avec eux. Cette tâche n’est pas simple, car on ne connait pas leur domaine. Un maître d’œuvre est familier de tout cela et saura suivre et mettre la pression quand cela est nécessaire.

Quelles sont les réglementations pour une rénovation de maison ?

Il n’est pas toujours facile de s’y retrouver dans la complexité des procédures administratives afin de vous faciliter la tâche Rénovation Man fournit un accompagnement afin de fournir des conseils et de s’occuper de l’administratif. Il est important de s’informer sur les lois et de savoir si la zone n’est pas réagit pas une loi bloquante avant de commencer tout travail de rénovation. Selon le type de maison à rénover, le projet et le lieu, les documents et processus requis peuvent varier.

Voici les étapes à suivres avant de commencer une rénovation maison :

1 – Déclaration préalable des travaux: Pour des travaux qui ne modifient pas l’extérieur de l’habitation, une simple demande auprès de la mairie est suffisante afin de s’assurer que le projet de rénovation est conforme aux règles de la municipalité. 2 – Permis de construire : Une demande de permis de construire est nécessaire lorsqu’il y a une modification de structure ou pour concevoir une extension de maison. 3 – Pour un architecte : Dans le cadre d’une rénovation si votre maison a une surface au sol d’au moins 150 m2, vous devez obligatoirement faire appel à un architecte.

Rénovation de maison : avant / après

Renovation Man a accompagné un couple de francilien pour les travaux de rénovation d’une maison à Guyancourt. Retour sur ce ré-agencement réalisé dans le cadre d’un achat immobilier.

Les travaux réalisés par l’artisan sélectionné par Renovation Man sur ce chantier :

• Démolition de cloisons : ouverture de la cuisine sur salon. On conserve le mur à mi-hauteur au niveau de l’entrée. Techniquement il a fallu déposer la colonne technique sèche. Ouverture du mur de l’escalier côté salon.
• Construction : reprise des cadres après dépose. Coffrage colonne sèche. Fourniture et pose d’une allège en BA13 pour supporter les verrière cuisine et escalier.
• Rénovation des murs et plafonds : enduit et peinture sur 28m2

• Rénovation de la cuisine : les meubles de la cuisine ont été conservés et essentiellement repeints, ce qui permet d’économiser sur la dépose, pose et fourniture.
• Électricité et chauffage : des travaux ont été réalisés pour modifier les circuits électriques suite à l’abattement des cloisons. Le déplacement de la chaudière et son raccordement ont constitué les travaux les plus importants.
• Menuiserie d’intérieur : pose d’une véranda type atelier en profilé acier gris anthracite pour refermer l’escalier. Même opération pour la verrière atelier de séparation entre la cuisine et l’entrée qui permet de donner un véritable coup de jeune à cet intérieur.

Au total c’est près de 18 000 € TTC et 4 semaines de chantier. Une rénovation de maison qui répond parfaitement aux attentes et au budget du client.

“L’équipe a réalisé un travail de qualité en rendant réel une image sur j’avais en tête. Je recommande !”

Pourquoi rénover votre studio ?

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir rénover votre studio. Voici les raisons les courantes:

1 – Moderniser votre espace et le rendre plus fonctionnel

Rénover votre studio permet de le rendre plus fonctionnel et peut contribuer à le rendre plus efficace en y ajoutant des éléments qui augmentent la productivité et la convivialité de votre espace de travail. Voici quelques moyens de moderniser votre espace :

• Des armoires et des étagères pour un rangement supplémentaire.
• Des appareils électroménagers plus récents et plus efficaces pour économiser de l’énergie et de l’argent.
• Des comptoirs en granit ou en quartz pour un look plus moderne et une durabilité accrue.
• Des îlots de cuisine pour plus d’espace de travail et de rangement.
• Des luminaires modernes pour un éclairage plus efficace et plus esthétique.

Il convient de considérer que la rénovation de votre espace peut être une tâche intimidante qui doit être préparée avec prudence et nécessite l’aide d’un spécialiste. Si vous n’avez pas confiance en votre capacité à le faire seul, il peut être bénéfique de faire appel à un expert pour vous aider à donner à votre studio un aspect plus moderne.

2 – Donnez un coup de jeune à votre studio

N’hésitez pas à moderniser votre espace s’il commence à paraître désuet. La rénovation juste sur de la décoration donnera à votre studio un regain de modernité. Des modifications telles qu’un nouveau papier peint, une nouvelle moquette, un nouvel éclairage où un nouveau mobilier permettront d’actualiser l’aspect et l’atmosphère de la pièce. Revigorez votre environnement et faites en sorte qu’il soit agréable à vivre.

3 – Améliorez la sécurité et l’efficacité énergétique de votre studio

Le système électrique de votre studio n’est peut-être pas le plus récent. Quel est le problème ? Une vieille installation peut coûter cher en termes de production d’énergie et de sécurité. Une nouvelle installation électrique et énergétique garantit une sécurité et un confort exceptionnels !

4 – Augmenter la valeur de votre studio

Si vous avez l’intention de revendre votre studio prochainement ou dans un avenir plus ou moins proche, la mise en œuvre de travaux de rénovation destinés à en accroître la valeur en vaudra certainement la peine. En règle générale, l’argent investi dans les rénovations est rapidement récupéré, ce qui permet des ventes plus rapides et plus lucratives.

Le montant des travaux de rénovation d’un bien immobilier peut dépendre de plusieurs facteurs. Pour estimer le coût de la rénovation d’un studio, de nombreux éléments doivent être pris en compte, tels que la complexité des travaux, l’état de l’appartement d’origine et la taille de l’espace.

Les rénovations lourdes qui touchent à la structure du logement, comme les murs ou les cloisons, coûtent plus cher que les petits travaux de rénovation. Le coût au mètre carré augmente lorsque le studio est usé et que les installations sont anciennes. En outre, plus la surface est grande, plus le coût global du projet est élevé. En moyenne, les studios ont une superficie comprise entre 15 et 30 mètres carrés.

Les matériaux et les installations que vous choisissez sont essentiels leur coût peut varier considérablement. Cependant, il est préférable d’investir dans des options haut de gamme qui dureront plus longtemps. Faire appel à des prestataires extérieurs, tels que des bureaux d’études et des architectes d’intérieur, peut augmenter le coût financier, mais le fait de ne pas faire appel à des professionnels peut avoir une incidence sur la qualité du produit final et le rendre moins satisfaisant.

Quel budget prévoir pour la rénovation d’un studio ?

Gardez à l’esprit que ces délais et prix estimés sont des moyennes et qu’ils peuvent varier en fonction de la taille du studio, des matériaux utilisés, des besoins du propriétaire et d’autres variables.

Style de rénovation	Durée	Prix
Petite rénovation ou un rafraîchissement	Environ 1 à 2 semaines	Prix entre 500€ et 900€ TTC / m²
Rénovation partielle	Environ 2 à 3 semaines	Prix entre 900€ et 1300€ TTC / m²
Rénovation Complète	Environ 3 à 4 semaines	Prix entre 1300€ et 1600€ TTC / m²
Rénovation Lourde	Plus d’un mois	Prix entre 1600€ et 2200€ TTC / m²

Pour des travaux de rénovation lourde, ça comprend tous les travaux structurels effectués sur la structure du bâtiment. Il s’agit par exemple de la construction de murs porteurs, de l’ouverture de murs porteurs, de la reconstruction de fondations, de la réalisation de nouveaux travaux de construction, de la restauration de charpentes, de la reconstruction de toitures, de la réalisation de travaux structurels essentiels, etc.

Estimation gratuite

Quelles sont les étapes pour la rénovation d’un studio réussi ?

Découvrez les étapes indispensables pour réussir la rénovation de votre studio :

1 – Se préparer aux travaux

A l’aide d’un professionnel, examinez chaque tâche à accomplir et vous vous assurez que rien n’a été oublié. Il peut s’agir de la division et de l’agencement des pièces, de l’emplacement des fenêtres, de la décoration des murs, du revêtement de sol, des armoires, des meubles et des appareils encastrés. Ensuite, il est important de prévoir un budget pour le projet. Enfin, vous pouvez établir un calendrier.

2 – Déconstruction et dépose

Pour réussir un projet de rénovation, il est important de démonter et d’enlever tous les éléments qui seront échangés ou modifiés. Cette procédure est vitale car la qualité du travail effectué jouera un grand rôle dans la suite des travaux et déterminera le temps qu’il faudra pour achever la transformation.

3 – Gros œuvre et électricité

Après avoir nettoyé les surfaces et rangé le studio, il est temps de réparer les murs, d’appliquer de nouveaux enduits et de refaire les pans de murs. En outre, il sera nécessaire d’égaliser le sol. Les systèmes électriques doivent également être changés et, si nécessaire, les canalisations doivent être réparées. Soyez prudent : cette phase est cruciale et il sera difficile de résoudre les problèmes éventuels. Veillez à faire appel à des experts certifiés et dignes de confiance.

4 – Revêtements et isolation

C’est le moment d’entamer l’étape pour améliorer l’isolation thermique et acoustique du studio. Si vous décidez d’améliorer l’isolation de votre logement, vous en tirerez tous les bénéfices : confort accru et économies financières ! Lorsque tout est prêt, posez les revêtements de mur et de sol de votre choix.

5 – Mise en place des équipements

C’est la dernière étape, les artisans pourront apporter les dernières touches pour que votre studio soit utilisable. L’installation des éviers, des baignoires, des douches, des appareils électroménagers, des meubles et des bibelots demande de l’habileté et de la minutie, mais le jeu en vaut la chandelle. Ensuite, votre studio rénové sera prêt à vous accueillir !

4 avant après de rénovations studio réussies

Pour stimuler votre imaginaire, voici une sélection de 4 rénovations de studio dévoilées sous forme d’avant et après pour vous aider à visualiser les bénéfices d’une telle initiative ! Inspirez-vous…

Rénovation complète d’un studio de 20 m2

Voici un charmant studio de 20 m2 récemment rénové. Une rénovation de petit appartement qui a demandé beaucoup d’imagination, de préparation et d’étapes pour aboutir. En effet, à l’origine le logement était nu, tout était à faire. Découvrez les étapes nécessaires pour en faire un lieu de vie confortable :

• Abattement d’un mur pour ouvrir l’espace ;
• Déplacement des gravats ;
• Montage des fenêtres et des portes ;
• Raccordement de la plomberie, installation électrique et mise en place du chauffage ;
• Installation d’une isolation phonique et thermique ;
• Création des cloisons en placoplâtre et lissage du plafond ;
• Pose d’un revêtement de sol en bois ;
• Application d’une peinture murale ;
• Installation d’une kitchenette et d’un coin sur-mesure pour les repas ;
• Aménagement du coin nuit avec pose d’un papier peint ;
• Création de la décoration et mise en place du mobilier.

S’agissant d’une réfection complète, la rénovation de ce studio a demandé plusieurs jours.L’enveloppe s’élève à environ 18 500 euros.

Cet aménagement intérieur d’un studio de 25 m2 a demandé le respect de nombreuses étapes. Il s’agit simplement d’une réfection légère pour rafraîchir l’appartement afin de le remettre au goût du jour. Il a fallu :

• Terminer l’installation électrique et la mise en place d’un appareil de chauffage ;
• Poser un revêtement de sol, ici un parquet flottant en bois clair et un carrelage dans le coin cuisine ;
• Repeindre les murs et le plafond après la mise en place de l’éclairage LED ;
• Mettre en place le mobilier et la décoration.

Cette rénovation a demandé l’intervention de plusieurs corps de métier et une réfection partielle du système électrique et du chauffage, son coût moyen est de 15 000 euros.

Ce studio de 15 m2 récemment rénové semble plus spacieux et confortable qu’à l’origine. En effet, il est baigné de lumière, simplement grâce à un rafraîchissement rondement mené. Voici les étapes du chantier :

• Nettoyage des murs et des sols ;
• Modernisation du système électrique ;
• Installation d’un parquet en bois sur une couche d’isolation phonique ;
• Lissage et pose d’une sous-couche sur les murs du logement ;
• Application d’une peinture blanche sur les murs et le plafond ;
• Mise en peinture du radiateur en fonte ;
• Création d’une kitchenette minimaliste et design ;
• Installation des cache-prises modernes.

Ici, il s’agissait avant tout d’assainir et rendre le studio plus lumineux et confortable. Il s’agit d’un petit appartement, l’apport en luminosité naturelle permet de visuellement l’agrandir ! Le prix de la rénovation d’appartement est environ 6 500 euros, un prix qui s’explique par les matériaux de haute qualité.

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Rénover un studio de 30 m2

Ce studio de 30 m2 possédait un agencement moderne, mais il était très sombre, la rénovation à permet de le rendre plus lumineux et confortable. Pour la rénovation de l’appartement, il a fallu respecter les étapes suivantes :

• Retrait des anciens revêtements muraux, ainsi que ceux présent sur le sol ;
• Agrandissement des ouvertures et changements des portes ;
• Pose d’une isolation thermique et phonique ;
• Création de murs en placo plâtre lisses et modernes ;
• Mise en place d’un faux plafond avec spots LED ;
• Installation d’un revêtement de sol en parquet massif clair ;
• Application d’une peinture blanche sur l’ensemble des murs ;
• Rénovation complète de la cuisine avec des meubles sur mesure et un électroménager dernier cri ;
• Changement des émetteurs de chaleur pour des modèles design capables de se fondre dans le décor ;
• Création de meubles sur mesure pour l’ensemble de l’appartement ;
• Installation du mobilier, des luminaires et de la décoration.

Cette rénovation complète de studio, bien qu’elle ne soit pas lourde, fut coûteuse parce que les propriétaires ont choisi des matériaux haut de gamme d’une grande qualité. En moyenne, la facture a affiché un total de 28 000 euros.

Quel budget prévoir pour la rénovation complète de votre studio ?

Le prix d’une rénovation de studio varie selon plusieurs critères, à savoir :

• L’état général du logement ;
• La superficie ;
• Le choix des matériaux et des finitions ;
• La localisation.

Néanmoins, voici un tableau récapitulant les prix moyens d’une rénovation de studio :

Types de chantier	Prix moyen au m2	Prix moyen pour un studio de 15 m2	Prix moyen pour un studio de 20 m2	Prix moyen pour un studio de 30 m2
Rénovation légère	100 à 700 euros	1 500 à 10 500 euros	2 000 à 14 000 euros	3 000 à 21 000 euros
Rénovation complète	500 à 1 000 euros	7 500 à 15 000 euros	10 000 à 20 000 euros	15 000 à 30 000 euros
Rénovation lourde	1 000 à 2 000 euros	15 000 euros à 30 000 euros	20 000 euros à 40 000 euros	30 000 euros à 60 000 euros

Différents types de rénovation studio

Se lancer dans la rénovation d’un studio permet de s’approprier l’espace et le repenser afin de le rendre plus ergonomique et agréable à vivre. Dans un habitat d’aussi petite taille, la rénovation s’avère bénéfique pour moderniser votre logement et le rendre plus spacieux visuellement. La rénovation d’un bien comme celui-ci regorge d’avantages tels que :

• Rendre le studio plus agréable à vivre au quotidien ;
• Optimiser l’espace pour rendre cette petite surface plus spacieuse visuellement ;
• La revalorisation du studio avec l’amélioration de ses performances énergétiques et la modernisation de ses espaces.

Parmi les travaux, voici quelques exemples :

• La possibilité d’améliorer le confort thermique de l’habitation en rénovant les installations de chauffage ou le circuit de plomberie, voire l’isolation ;
• L’aménagement d’une cuisine plus agréable à vivre, plus sécurisé, mais aussi moins énergivore ;
• La création d’une salle de bain en accord avec les normes en vigueur ;
• L’aménagement d’un appartement en accord avec vos envies décoratives et vos besoins.

Autrement dit, rénover un studio, c’est avant tout s’assurer un bon investissement et prévoir une plus-value en cas de revente, mais pas seulement… Chaque propriétaire peut profiter de ce projet de rénovation pour créer un habitat sur mesure, petit et plein de charme.

Insérer une mezzanine dans son studio

Rénover son studio pour le rendre plus spacieux et fonctionnel peut se faire à l’aide de la création d’un semi-étage ou d’une mezzanine. Cette astuce permet de créer un espace de stockage astucieux ou un coin nuit confortable et gain de place ! Évidemment, la rénovation d’un studio avec une mezzanine sera un peu plus coûteuse.

Demander de l’aide à un professionnel

Un studio malgré sa petite taille demande parfois plus de travaux de rénovation que prévu. Entre la rénovation de la salle de bain, celle des sols, des murs ou encore du système de chauffage de nombreux critères sont à prendre en considération pour créer l’appartement idéal. Voilà pourquoi, il est préférable de faire appel à une entreprise de rénovation spécialisée dans ce type d’agencement. Pour vos travaux, ce choix est judicieux puisqu’il vous délivre l’avantage de profiter de l’expertise d’un professionnel spécialisé dans les travaux de rénovation.

Faire appel à un architecte

L’architecte vous offre quant à lui un accompagnement global, autrement dit, tout comme l’artisan, il vous conseille, mais avant tout il vous accompagne en poussant votre réflexion. Il étudie vos envies, vos habitudes de vie, vos besoins grâce à des échanges et des planches d’inspiration. Il tient compte de votre budget et vous aide à visualiser le résultat au travers de plans 3D. Tout comme, l’intervention d’un architecte vous assure la création d’un lieu en accord avec les normes en vigueur, un studio au sein duquel plénitude, sécurité et fonctionnalités cohabitent. Une combinaison d’autant plus utile dans un petit habitat. Rapprochez-vous de nos services pour obtenir plusieurs devis et trouver l’artisan et l’architecte idéal, près de chez vous !

Rénover son studio à la mer ou à la montagne

Il n’y a pas qu’en ville que l’on peut profiter d’un studio rénové avec style. En effet, si vous souhaitez profiter d’un jolie pied à terre à la mer, pourquoi ne pas opter pour l’achat et la réfection d’un petit appartement. Voici un studio à la mer récemment rénové non loin des plages !

Si vous préférez vous détendre et évoluer au coeur de la campagne, tournez-vous vers un studio à la montagne, une alternative naturelle très agréable. Découvrez tout de suite un exemple de studio rénové et niché au cœur des paysages montagnards !

Pourquoi rénover sa salle de bain ?

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles on souhaite rénover une salle de bain. Il peut s’agir de question sanitaire, lorsque la pièce génère de mauvaises odeurs, qu’il y a des fuites et une humidité résiduelle qui permet le développement des moisissures et des champignons. Cela peut être également une question d’esthétique qui va motiver la rénovation d’une salle de bain,le désir de créer un véritable petit coin bien-être.

Il pourra s’agir en effet d’un agencement ou d’équipements trop vétustes que l’on souhaite rénover. La troisième possibilité est de faire un coup de neuf et de propre pour mettre en location ou vendre un bien. En effet, cela peut permettre à de multiples locataires ou acquéreurs de trouver le logement à son goût. Dans ces cas-là, il faudra penser à choisir une décoration qui soit simple et avec des couleurs consensuelles.

Quelles sont les dépenses à prévoir ?

Le coût de la rénovation d’une salle de bains peut varier considérablement en fonction de la taille de la pièce, des modifications apportées à la plomberie, de l’ampleur de la rénovation (partielle ou complète), des modifications apportées aux revêtements de sol et de mur, des exigences en matière d’isolation (nouvelles fenêtres, isolation des murs, etc.), du type d’équipement que vous installez et du coût de la main-d’œuvre.

Quel budget prévoir pour la rénovation d’une salle de bain ?

La salle de bains est, après la cuisine, la pièce qui généralement coûte le plus cher dans le cadre d’une rénovation. Cela comprend en effet différents matériaux comme le revêtement mural, le revêtement du sol, les radiateurs, les équipements de douche, les baignoires, les lavabos, miroirs, lave linge et éclairages. C’est une petite surface qui contient beaucoup d’équipements et qui de fait revient assez cher lorsque l’on calcule le prix au m². Ce dernier est souvent compris entre 400 et 1000€, selon le choix des matériaux.

Rénovation sol et murs

Le coût de rénovation d’un sol et des murs d’une salle de bains va dépendre des matériaux que l’on choisit, leur nature et leur qualité. Le plus courant est de faire poser du carrelage aux murs. Toutefois se développent des papiers peints spécifiques pouvant être mis jusque dans les bacs à douche. Encore novateur ils permettent une belle diversité de coloris et de motifs, mais restent onéreux. Il faut compter entre la pose et la fourniture un prix moyen de 100€/m².

Changement de mobilier

Le meuble sous vasque et des colonnes de rangement sont souvent les seuls meubles présents dans une salle de bain. Leur couleur, leur ligne, mais également le choix de la robinetterie permettront de définir l’identité de la nouvelle salle de bain. Les meubles de salle de bain vont avoir un coût qui dépend de leur taille et des matériaux utilisés. On peut estimer en moyenne gamme un prix de 600€ pour le mobilier (meuble sous vasque + colonne de rangement).

Aménagement de douche à l’italienne

Une douche à l’italienne est fonctionnelle esthétique et laisse une grande liberté quant au choix du carrelage. Vous pourrez ainsi ajouter de la couleur et des motifs jusque dans le sol de votre douche. Le prix moyen d’une douche à l’italienne est estimé aux environs de 3000€.

Lavabo et robinetterie

Le lavabo et la robinetterie donnent souvent du fil à retordre. Grandeur et hauteur du lavabo, robinetterie moderne, classique ou rétro… Les combinaisons sont multiples et l’usage quotidien, il convient donc de choisir les bonnes alliances pour que la salle de bain soit pratique et esthétique afin que l’on ne s’en lasse pas. En matière de robinetterie et de lavabo, vous en trouverez à partir de 60€ à plus de 300€ selon le modèle et la qualité choisis.

Transformation en salle de bain de luxe

La réalisation d’une salle de bains de luxe va dépendre principalement des matériaux de pose et de la qualité des équipements. Marbre, terrazzo véritable, parquet pour sols humides, papier peint hydrofuge pour espace de douche, douche à récupération d’eau… Les innovations s’invitent dans la rénovation d’une salle de bains et permettent la réalisation de salles de bains exceptionnelles. Il est en effet possible de monter à plusieurs milliers d’euros le m² lorsque l’on choisit des matériaux et des installateurs de qualité.

Quel est le prix au m2 pour la rénovation d’une salle de bain ?

Le prix des matériaux est toujours au cœur d’une rénovation, qu’il s’agisse d’une salle de bain ou non. La fourchette des prix des matériaux est très large. Vous trouverez du carrelage et de la robinetterie premier prix, moyenne gamme et haut de gamme. Le coût de votre rénovation de salle de main pourra être multiplié par 10 en fonction de ce que vous choisirez comme gamme de matériaux**.

Combien coûte une rénovation partielle de salle de bains ?

La rénovation d’une salle de bains existante sans modification de la structure ou de la plomberie est appelée rénovation légère ou partielle. Ce type de rénovation implique le remplacement d’équipements tels que la baignoire, la douche et le lavabo, ainsi qu’une petite partie de travaux de carrelage.

En règle générale, des travaux de rénovation partielle pour une salle de bains visent à moderniser une salle de bains ancienne ou à remplacer un élément tel qu’une baignoire par une douche. Pour ce type de réalisation, avec des produits de milieu de gamme, prévoyez un budget d’environ 600 €/m².

Combien coûte une rénovation complète de salle de bains ?

Concernant les travaux de rénovation complète pour une salle de bains cela implique des modifications radicales de l’espace, telles que la réfection de la plomberie et de l’électricité, le remplacement des portes et des fenêtres ou velux si nécessaire, l’ajout d’une isolation, la mise en place d’un système de ventilation, le réaménagement de l’espace, l’ajout de revêtements tels que du carrelage ou de la peinture, et l’installation de nouveaux équipements tels qu’une baignoire, une douche et des meubles.

Si vous souhaitez rénover entièrement votre salle de bains, vous devez prévoir un budget entre 1 000 et 3 000 €/m², en fonction de l’ampleur des travaux et du type de matériaux que vous choisirez.

Type de rénovation de salle de bain	Prix
Rénovation simple d’une salle de bain de 4 à 6 m2	Entre 3 000 et 8 000 €
Rénovation complète d’une salle de bain de 6 à 10 m2	Entre 8 000 et 12 000 €
Rénovation haut de gamme d’une salle de bain de 10 m2 et plus	A partir de 12 000 €

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Quelle est la durée estimée pour une rénovation de salle de bain ?

S’il s’agit d’une rénovation partielle de la salle de bains, il faut compter entre 3 et 5 jours. En revanche, s’il s’agit d’une rénovation complète, cela peut prendre jusqu’à 10 jours. Dans certains cas, les projets plus complexes peuvent prendre jusqu’à 15 jours.

Quelles sont les étapes d’une rénovation de salle de bain ?

Afin de réaliser une rénovation réussie de salle de bain, il est primordial de connaître les différentes étapes afin de les respecter et de réaliser un aménagement durable et sain. Pour vous aider dans ce sens nous allons passer en revue les différentes étapes clés de la rénovation d’une salle de bain.

Afin de mener à bien la rénovation de votre salle de bains, vous devez connaître : la longueur, la largeur et la hauteur du plafond de la pièce ; l’emplacement et la taille des portes et des fenêtres ; l’emplacement des interrupteurs et des prises électriques ; l’emplacement des points lumineux ; et l’emplacement des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC).

Bien choisir les matériaux et leurs dimensions

Le choix des matériaux et la qualité de leur pose vont ensemble permettre d’atteindre un résultat propre, sain et durable. Il faut donc opter pour des matériaux adaptés à une pièce humide. Bien évidemment selon la taille de votre salle de bain vous allez devoir prendre en compte la taille des meubles,le receveur de douche ou la taille de la baignoire.

Voici quelques exemples de tailles standard à connaître : Taille baignoire : 170 x 75 cm Taille receveur de douche : 60 x 60 cm (Format carré) Taille simple vasque : 60 à 110 cm Taille double vasque : 120 à 140 cm Taille Lavabo : 60 x 50 cm Taille WC : 40 x 70 cm

2 – Les canalisations et leurs accès

Les canalisations d’une maison sont toujours des points sensibles. Il est impératif d’avoir un accès à tous les raccordements, car une fuite sur un raccordement, si ce dernier est enfermé dans un mur et c’est l’infiltration assurée. Lors des travaux de rénovation, il n’est pas rare de se retrouver avec une rallonge budgétaire à cause de ce point sensible.

3 – L’électricité

Un réseau électrique se doit d’être aux normes pour assurer la sécurité des personnes, du bâtiment et des équipements. Dans une pièce d’eau comme la salle de bain, certaines règles sont à respecter notamment au niveau de l’emplacement des prises. Par exemple les prises doivent être situées entre 0.90 et 130 cm de hauteur afin d’éviter tout contact avec de l’eau.

4 – La mise à nu

La mise à nu consiste à enlever tous les éléments qui ne feront pas partie de la salle de bains rénovée : toilettes, baignoires, éviers, meubles de rangement, revêtements de sol et de mur (tels que le carrelage, la peinture et le papier peint), luminaires, etc.

Il est essentiel de veiller à ne pas endommager les tuyaux et les fils électriques en les démontant, de se débarrasser des déchets et de nettoyer la pièce. Cette opération permet de déceler d’éventuels problèmes d’humidité ou de moisissures, ce qui peut nécessiter des travaux supplémentaires.

5 – Pose des équipements sanitaires

Il est maintenant temps de fixer au mur ou au sol, à l’aide de vis, de chevilles, etc., les équipements que vous avez choisis et dont la taille et la forme conviennent à votre pièce (cabine de douche, baignoire d’angle, meuble sous vasque…). Ensuite, utilisez des raccords appropriés (cuivre, PVC, etc.) pour fixer l’équipement aux entrées et sorties d’eau et assurez-vous de l’étanchéité des raccordements et du bon fonctionnement de l’équipement.

6 – Pose des revêtements

Il est temps de poser les revêtements de sol et de mur tels que le carrelage, la peinture spécifique, le vinyle où le stratifié. Préparez la surface sur laquelle les revêtements seront posés, elle doit être lisse, propre, sèche et stable. Posez les revêtements en utilisant le type de pose décidé, tel que le collage, l’encollage ou la flottaison. Découper le revêtement en fonction des dimensions et de la forme de la pièce (coins et portes). Finir le travail en ajoutant des joints pour le carrelage, des moulures pour le parquet ou le stratifié.

7 – Pose des meubles de rangement

L’installation de meubles de rangement consiste à ajouter des éléments pratiques et attrayants pour ranger des objets dans la salle de bains, tels que des armoires, des étagères et des meubles-lavabos. Pour bien faire, il convient de respecter quelques règles de base.

Choisissez des meubles adaptés à la taille et au style de la pièce, suffisamment spacieux pour répondre à vos besoins et capables de résister à l’humidité et au nettoyage. Fixez le meuble au mur ou au sol, en veillant à ce qu’il soit fixé à l’aide de vis et de chevilles. Utilisez la hauteur des murs pour tirer le meilleur parti de l’espace au sol.

8 – La décoration

Il est temps de donner de la personnalité à votre salle de bain en choisissant des accessoires de déco comme un miroir, des tapis, un panier à linge et différentes accroches pour vos serviettes et vos vêtements.

Quel artisan pour votre rénovation salle de bain ?

Vous avez la possibilité de faire appel à plusieurs artisans qui vont chacun apporter leur savoir-faire en matière de carrelage, plomberie, peinture, menuiserie… Certains artisans dits multi domaines vont se charger de l’intégralité de la rénovation, vous n’aurez dans ces cas-là qu’un seul interlocuteur. N’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les offres.

Estimation gratuite

Les 6 erreurs à éviter quand on refait sa salle de bain

Pour vous permettre de profiter durablement de votre salle de bain et créer un véritable espace de bien-être, il est impératif de respecter certains points. Nous avons rassemblé pour vous les différentes erreurs, classiques, que l’on fait dans une rénovation de salle de bain. Vous pourrez ainsi, en les connaissant, les éviter.

Pensez à la ventilation

La mise en place d’une VMC (ventilation mécaniquement contrôlée) est primordiale pour extraire l’humidité des salles de bains et assainir l’air ambiant. Sans la mise en place d’une VMC, l’humidité va stagner permettant le développement de moisissures et de condensation.

Passez par un professionnel pour votre électricité

Un électricien professionnel sera au courant des normes à respecter et assurera la bonne sécurité des installations électriques (prises et luminaires). Ne pas passer par un professionnel c’est prendre le risque d’un défaut d’installation et cela augmente les potentiels dommages et risques électriques.

Misez sur la sérénité et faites appel à un électricien professionnel. En demandant plusieurs devis, vous pourrez ainsi sélectionner le meilleur prix à prestation égale.

Négliger le revêtement de sol

Le sol d’une salle de bain va être la surface après le bac à douche ou la baignoire où il y aura le plus d’eau. Il est donc impératif de choisir un sol adapté et de faire réaliser une pose parfaite. Cela évitera les infiltrations d’eau et l’humidité stagnante. On évitera le parquet flottant ou contrecollé s’il n’est pas spécifiquement conçu pour une salle de bain.

Négliger le chauffage de votre salle d’eau

Une salle de bain est une pièce où le confort doit régner en maître. On y passe les seules minutes d’une journée dédiée à nous-mêmes et pour maximiser les bienfaits de ce petit moment, il faut penser à la chaleur de la pièce. Rien de plus désagréable qu’une sortie de douche sur un carrelage froid ou un courant d’air du fait d’une fenêtre mal isolée. On va opter pour un sèche-serviette et un chauffage au sol qui pourront rendre la pièce très agréable à vivre.

Manque de rangements

Le manque de rangement c’est la porte ouverte au désordre. L’organisation d’une pièce de façon optimale vous permettra de maintenir un espace ordonné et agréable. Chaque chose aura sa place et vous pourrez au quotidien profiter d’une salle de bain agréable. Placard, tiroir, paniers sont autant de solutions de rangement qu’il ne faut pas négliger.

Accessibilité à la plomberie compromise

Un plombier professionnel laissera forcément accès aux éléments importants d’une tuyauterie. Mais lorsque l’on fait soi-même cela peut être omis et en cas de problème, s’il vous faut intervenir derrière un mur c’est beaucoup plus compliqué et potentiellement très onéreux.

Quelle douche choisir ?

Le choix de la douche et l’organisation globale d’une salle de bain se pensent avec minutie. En effet les positionnements de la vasque, du receveur, du sèche-serviette sont importants pour que vous circuliez avec aisance.

Douche à l’italienne

La douche à l’italienne est souvent plébiscitée, car elle vous permet d’avoir une entrée dans l’espace de douche sans changement de niveau et vous pouvez choisir le carrelage que vous souhaitez.

La cabine de douche est un choix pratique

Une cabine de douche vous permet d’avoir un espace plus clos et plus d’intimité si la salle de bain est partagée. Cela est également idéal si elle est mal isolée. La cabine de douche va en effet contenir un peu la chaleur de l’eau et être plus agréable qu’une douche ouverte.

Douche à receveur ou hydromasseurs

Il existe plusieurs formats de receveurs ou bacs de douche. Le choix du format dépend de la place dont vous disposerez dans votre salle de bain. De 80x80cm à 90x140cm pour les tailles standard, vous aurez la possibilité de prendre le receveur que vous souhaitez. Vous aurez également le choix des matériaux, résines, pierres, composites, marbres… Le choix se fera en fonction de votre budget, mais également de vos goûts.

Qu’est-ce qu’une baignoire ilot ?

Une baignoire en îlot est une baignoire qui n’est pas accolée à un mur. Elle a souvent des lignes graphiques très esthétiques et offre un caractère à une salle de bain. Elle s’installe principalement dans des espaces assez grands où elle peut être mise en valeur.

Rénovation de salle de bain : avant / après

Voici un exemple de rénovation de salle de bains, avant et après les travaux réalisés dans le cadre de la rénovation complète d’un appartement à Courbevoie.

Ici notre artisan partenaire sélectionné par Renovation Man pour réaliser le projet a effectué les travaux suivants :

• Dépose des équipements et revêtements existants
• Rénovation électricité et remise au norme
• Rénovation des sols et murs
• Fourniture et pose d’une douche avec receveur extra plat type douche à l’italienne
• Fourniture et d’un meuble vasque et miroir LED
• Fourniture et pose d’un WC suspendu

Le budget pour réaliser une telle rénovation de salle de bains est d’environ 10 000 €, fourniture et pose inclus.

Avec l’accompagnement de Renovation Man, un conseiller travaux dédié vous accompagne dans votre projet de rénovation de salle de bain, de la définition de votre besoin jusqu’aux dernières finitions.

1. Cadrage de votre projet et réalisation d’une estimation détaillée et gratuite (reçue en 24 h !)
2. Sélection du meilleur artisan pour votre projet dans notre communauté de partenaires de confiance
3. Accès à votre espace projet en ligne, suivez vos documents et paiements sécurisés tout au long du projet
4. Accompagnement sur-mesure de votre conseiller dédié Renovation Man jusqu’à la livraison pour des travaux sans stress

Estimation gratuite

Quelles aides financières pour rénover sa salle de bain ?

Selon nos conditions de ressources, il est possible d’obtenir des aides pour la rénovation d’une salle de bain. Par exemple, s’il s’agit d’une salle de bain au domicile d’une personne âgée, il est possible de percevoir une aide pour des travaux d’adaptation du logement. Installation d’un siège de douche, de barre d’appui, une rehausse de toilette, installation d’une douche à l’italienne peuvent être aidé afin de maintenir la vie au domicile en maximisant la sécurité.

Bénéficiez de la TVA à taux réduit pour votre rénovation salle de bain

Afin d’améliorer la qualité de l’habitat, le recours à un professionnel vous permet d’avoir une TVA intermédiaire de 10% contre 20% en cas normal. Revêtement et équipement sont concernés par cette baisse de TVA, seul le mobilier continue d’avoir un taux de TVA de 20%.

Les déductions d’impôts

Un crédit d’impôt à hauteur de 25% peut être accordé dans le cadre d’une rénovation de salle de bains si cette dernière est la salle de bain d’une personne âgée.

Les aides de l’ANAH

Certains foyers aux ressources modestes peuvent solliciter l’ANAH pour la réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat. Pour cela il convient de prendre contact avec l’Anah, de leur fournir vos avis d’imposition et les devis des artisans que vous souhaitez faire intervenir pour votre rénovation de salle de bains.

Les aides à l’adaptation des logements

Les personnes handicapées, âgées et/ou dépendantes, peuvent bénéficier d’aides à l’installation d’équipements adaptés. Les aides peuvent être demandées auprès du conseil départemental, via l’APA, mais également par le biais de la PCH versée par la MDPH, également gérée par le conseil départemental.

Pourquoi rénover sa cuisine ?

La cuisine est une pièce centrale de votre maison ou appartement. C’est un lieu de vie qui, une fois relooké, pourra redonner un nouvel élan à votre maison.

Pourquoi rénover sa cuisine ?

Voici pourquoi nous souhaitons le plus souvent rénover notre cuisine :

1 – La cuisine est trop ancienne

Si vous souhaitez donner un coup de jeune à votre cuisine sans vous ruiner, plusieurs options s’offrent à vous. Moderniser les poignées, le plan de travail, le style de la crédence, l’évier, le robinet, l’éclairage et les appareils électroménagers sont autant de moyens simples de renouveler l’apparence de la cuisine. Avec une petite rénovation, vous pouvez obtenir un design moderne

2 – La cuisine n’est pas aménagée

Vous pouvez souhaiter rénover une cuisine non aménagée pour diverses raisons. L’une d’entre elles est de pouvoir la rendre plus personnalisée et plus utile. L’ajout de placards, d’étagères et de tiroirs supplémentaires pour ranger les ustensiles de cuisine et les provisions est une bonne idée. De plus, la rénovation de la cuisine peut augmenter la valeur de revente de votre maison un jour. De plus, en réaménageant votre cuisine, vous pouvez modifier l’aspect de votre logement sans dépasser votre budget.

3 – La cuisine est fermée

Aujourd’hui beaucoup de personnes souhaitent une cuisine ouverte car le plus souvent elle peut offrir plus d’espace et de lumière naturelle à votre maison. Elle peut également améliorer la circulation de l’air et permettre une meilleure communication entre les membres de la famille et les invités. De plus, une cuisine ouverte peut être plus pratique pour les personnes qui aiment cuisiner et recevoir en même temps. Enfin, rénover une cuisine fermée pour la rendre ouverte peut être un excellent moyen de donner un nouveau look à votre maison.

Quel budget prévoir pour la rénovation d’une cuisine ?

Quel coût pour la rénovation de votre cuisine

Les éléments principaux qui composent le prix de votre cuisine sont :

• les meubles et équipements de la cuisine : c’est la part la plus importante du budget, il varie en fonction du niveau de gamme du cuisiniste choisit (ex : IKEA, Cuisinella, Mobalpa…) et de la qualité des matériaux (ex : plan de travail)
• la rénovation des surfaces : les coûts de dépose et pose de nouveaux revêtements de sols et crédences (ex : le carrelage ou parquet), ainsi que la peinture des murs et plafonds.
• la plomberie : le changement de disposition de la cuisine existante peut entrainer des coûts importants de modification de plomberie.
• l’électricité : comme pour la plomberie, dépendra de la nouvelle disposition et des équipements choisis

Voici un tableau de prix pour mieux comprendre les différents tarifs pour rénover votre cuisine :

Type de cuisine rénovée	Prix
Rafraichissement d’une cuisine existante	A partir de 5 000 € TTC
Rénovation partielle d’une cuisine	A partir de 8 000 € TTC
Rénovation complète d’une cuisine	A partir de 10 000 € TTC
Rénovation d’une cuisine haut de gamme	A partir de 15 000 € TTC

Quel est le prix au M2 pour la rénovation d’une cuisine ?

Type de cuisine	Coût au m²
Rénovation simple	200€
Rénovation complète de votre cuisine	500€ à 1000€
Modification du plan de travail en bois stratifié	20€ à 65€
Modification du plan de travail en quartz	80€ à 300€
Modification du plan de travail en céramique	20€ à 160€
Changement de crédence	40€ à 170€
Revêtement carrelage	8€ à 90€
Revêtement sol en béton ciré	100€
Revêtement de sol en carreau de ciment	70€ à 160€
Ajout d’ardoises au sol	à partir de 35€
Ajout de marbre au sol	à partir de 280€
Revêtement de sol stratifié	10€ à 60€

Ensuite, n’oubliez pas d’ajouter à votre budget rénovation :

• Les installations électriques ou de gaz (si besoin de rénovation ou modification)
• La décoration de la cuisine
• Les gros travaux si vous en avez prévu (abattement d’une cloison, mise en place d’un îlot…)
• Si vous souhaitez l’intervention d’un architecte
• Les revêtements de sol et muraux
• L’électroménager de la cuisine

Nous vous conseillons de prévoir une marge de 10% du budget total de la rénovation de la cuisine afin de pallier aux éventuels imprévus ou rajouts.

Estimation gratuite

Quelles sont les différentes étapes pour rénover votre cuisine ?

Préférez-vous une cuisine ouverte ou fermée ? Voulez-vous une table à manger ou un îlot central ? Une cuisine de style contemporain, vintage ou rustique vous conviendrait-elle ? Si vous pouvez définir vos besoins et vos souhaits avant la rénovation, vous disposerez d’un plan plus précis pour la suite.

Pour vous projeter plus facilement dans votre projet de rénovation et choisir vos meubles, nous vous recommandons de faire un plan de votre cuisine, parfait pour vous faire une idée plus précise de votre projet de rénovation. Il existe à cet effet, beaucoup de logiciels en ligne (Kozikaza, My3dplanner, Leroy Merlin, Castorama…) qui vous proposeront de faire le plan de votre cuisine en 3D. Ainsi, vous aurez une vision plus réaliste de ce que vos choix peuvent donner en réalité et leur impact sur l’agencement de la cuisine.

Quand vous effectuerez votre plan, vous aurez besoin des dimensions exactes de votre cuisine. N’oubliez pas de tenir compte de l’espace disponible, de l’électroménager, des arrivées d’eau, des installations de gaz et d’électricité mais aussi des aérations, des portes et des fenêtres. Tous ces éléments peuvent impacter votre idée de rénovation. Lorsque nous aménageons une cuisine, nous devons penser à faciliter la circulation entre le pôle chaud (plaque de cuisson), le pôle froid (le réfrigérateur), et le coin d’eau. C’est ce qu’on appelle le triangle d’activité de la cuisine.

3 – Choisissez votre type de cuisine

La forme et l’agencement de la cuisine peuvent impacter la rénovation :

Cuisine en I ou linéaire. Les meubles sont sur un seul mur de la cuisine. C’est souvent le cas pour les cuisines étroites. Le respect du triangle d’activités n’est pas possible : tous les pôles sont alignés. Pour avoir plus de rangements, optez pour des meubles en hauteur.

Cuisine en L. Les meubles se trouvent sur deux murs adjacents. C’est une cuisine assez courante et très appréciée. Le triangle d’activité est formé naturellement.

Cuisine en U. Elle occupe trois murs et est idéalement utilisée pour les cuisines ouvertes. Il faudra faire attention à garder un espace suffisant de circulation entre les deux murs de la cuisine qui se font face. Une cuisine en U permet de disposer d’un triangle d’activités en faisant attention de garder les mêmes distances entre chaque pôle.

Cuisine en G. Elle reprend les mêmes caractéristiques que la cuisine en U. La seule différence est la prolongation du plan de travail vers l’intérieur de la cuisine.

Cuisine avec îlot. De plus en plus demandée, la cuisine avec îlot demande d’avoir de la place car l’îlot au centre de la cuisine est assez imposant. Si vous désirez un évier ou des plaques de cuisson, il faudra prévoir les arrivées d’eau et d’électricité lors de la rénovation.

4 – Définir le budget

L’élaboration d’un budget pour la rénovation de votre cuisine est un élément important pour vous assurer que vous ne dépasserez pas vos moyens. Voici quelques-unes des étapes à suivre pour établir votre budget pour la rénovation de votre cuisine :

• Déterminez combien vous pouvez vous permettre de dépenser.
• Établissez une liste des éléments que vous souhaitez inclure avec un prix approximatif.
• Ajoutez tous les coûts (Artisan, prix de la cuisine etc.).
• Ajoutez une marge de sécurité à votre budget pour couvrir les coûts imprévus.

Aménagement de cuisine ce qu’il faut savoir

Il existe plusieurs options pour réaménager la cuisine et lui donner plus d’espace. Envisagez d’abattre le mur qui sépare la cuisine du salon ou de le transformer en bar. Vous pouvez également installer une lucarne intérieure ou enlever la porte et élargir l’ouverture pour éviter de vous sentir isolé dans la cuisine.

Maximisez l’utilisation de l’espace de rangement dans une cuisine

Pour tirer le meilleur parti de l’espace dont vous disposez dans votre petite cuisine, adoptez des dispositions astucieuses qui vous aideront à organiser vos armoires. Envisagez d’ajouter des compartiments ou des armoires à double couche pour maximiser le rangement. Utilisez les étagères disponibles et envisagez d’ajouter des meubles de rangement si les dimensions le permettent. Si la taille de votre cuisine est inhabituelle, vous pouvez même en personnaliser l’aménagement.

Quel plan de travail dois-je choisir pour ma cuisine ?

En fonction de la taille de votre cuisine, il existe des moyens d’augmenter votre espace de travail lorsque vous la réaménager : envisagez d’intégrer vos appareils électroménagers dans les armoires ou, si l’espace le permet, d’ajouter un îlot pour disposer d’un plan de travail supplémentaire.

Quel type de revêtement de sol dois-je choisir pour ma cuisine ?

Vous voulez absolument moderniser le vieux carrelage de votre cuisine ? Vous envisagez de rénover entièrement la cuisine de la maison ancienne que vous avez récemment acquise, y compris les meubles, et de trouver un revêtement de sol résistant, imperméable à l’eau et aux taches de graisse ? Heureusement, le choix s’est considérablement élargi au fil des ans.

Vous pouvez choisir entre le carrelage classique, le béton ciré, les carreaux de ciment, la pierre naturelle, le stratifié et les sols flexibles dans une grande variété de formes, de couleurs et de matériaux. Néanmoins, chaque type de revêtement de sol présente des avantages et des inconvénients qu’il convient de prendre en considération. Pour vous aider à prendre votre décision, nous vous invitons à lire attentivement l’analyse qui suit.

Le choix du carrelage

Le carrelage reste un élément indispensable dans une cuisine moderne en raison de sa durabilité et de sa facilité d’entretien. Il est donc facile et intéressant de rénover le sol de votre cuisine grâce à l’immense gamme d’options disponibles dans les magasins spécialisés.

Les carreaux de sol en grès cérame se déclinent dans toutes les tailles et toutes les couleurs, du blanc moucheté au gris clair en passant par le rouge, le bleu, le noir et le vert. Vous pouvez également opter pour des motifs géométriques comme les carreaux de ciment ou les imitations de bois et de marbre, ce qui vous permet de personnaliser facilement votre cuisine et d’apporter de la couleur et de l’ambiance à votre maison.

L’avantage du carrelage est qu’il est imperméable, qu’il n’absorbe pas les tâches et qu’il est capable de résister aux chocs. De plus, il existe des collections dans lesquelles on peut piocher pour trouver le revêtement de sol parfait pour la crédence. Le prix du carrelage est également raisonnable : il se situe généralement autour de 10 euros le m2, les plus chers coûtent jusqu’à 80 euros.

Les désavantages sont que les carrelages deviennent très glissants lorsqu’ils sont mouillés. Le carrelage est froid, à moins d’être équipé d’un chauffage par le sol. Enfin, les carreaux ont tendance à faire du bruit lorsqu’on marche dessus, ce qui les rend moins discrets.

Le choix du béton ciré

Le béton ciré gagne de plus en plus de terrain dans les cuisines, non seulement sur les plans de travail, mais aussi sur le sol. Pour un aspect industriel complet, le béton ciré est manifestement un choix efficace !

Les avantages du béton ciré sont sa solidité, sa résistance et ses qualités hygiéniques grâce à l’absence de joints qui se salissent habituellement. Moins sensible à l’eau grâce au traitement hydrofuge, disponible dans une large gamme de couleurs et d’effets de matière, le béton ciré vieillit bien et s’entretient facilement.

Les désavantages du béton ciré est son coût à environ 100 euros par m2, il peut être une option assez onéreuse. De plus, en raison de sa complexité, le béton ciré nécessite l’aide d’un professionnel pour garantir un résultat satisfaisant, faute de quoi il risque de se fissurer.

Le choix de la pierre naturel au sol

Les magnifiques pierres naturelles telles que le marbre, l’ardoise, le travertin, le calcaire et le quartz confèrent une ambiance unique à toutes les cuisines ! Ce matériau classique et résistant est disponible dans une multitude de teintes, des plus claires aux plus foncées.

Les avantages de la pierre naturelle sont une résilience inégalée, une utilisation durable et une facilité de nettoyage avec de l’eau et du savon ; elle développe également une belle patine au fil du temps.

Les désavantages de la pierre naturelle sont le prix et l’installation complexe. En effet, les pierres poreuses nécessitent généralement des traitements d’imperméabilisation et de prévention des taches.

Le choix du carreau de ciment

Les carreaux de ciment se sont hissés au premier rang de la décoration intérieure ces dernières années et ne semblent pas près de disparaître. On les trouve désormais dans les salles de bains, les salons, les terrasses et, bien sûr, les cuisines. Ses motifs géométriques uniques et ses couleurs vives, ainsi que sa capacité à être fabriqués sur mesure, permettent au carreau de ciment de s’intégrer à de nombreux styles, du scandinave au rétro, pour créer un espace moderne dans n’importe quelle maison.

Les avantages des carreaux de ciment sont leur robustesse et leur teinte vive et durable, même avec un entretien régulier et beaucoup de passage.

Les désavantages des carreaux de ciment sont le prix (entre 60 et 150 euros par m2) et qu’ils soient très poreux, il convient de les recouvrir d’un revêtement imperméable lorsqu’ils sont posés dans des zones humides.

Le choix des sols souples Vinyle, Lino, PVC

Les revêtements de sol pouvant être utilisés dans la cuisine vont du lino au vinyle, en passant par le PVC, le liège ou le caoutchouc. Ils sont disponibles dans un large éventail de couleurs et de motifs qui peuvent s’adapter à tous les styles (moderne, design, classique, faux bois, fausse pierre, et bien d’autres encore).

Les avantages des sols souples sont la rentabilité et la facilité de nettoyage, d’installation et d’entretien.

Les désavantages des sols souples c’est qu’il en existe de toute qualité. Nous vous recommandons pour une plus grande longévité de choisir des matériaux plus épais, capables de résister aux chocs extérieurs.

Le choix du sol stratifié

Le revêtement de sol stratifié (ou flottant) est un choix de plus en plus populaire pour les revêtements de sol modernes et élégants dans les cuisines. Ce type de revêtement de sol se compose d’un support aggloméré sur lequel est imprimé un motif ou un dessin souhaité (qui peut imiter le bois, le béton, les carreaux, les carreaux de ciment, etc.)

Les avantages d’un sol stratifié est son prix vraiment pas cher et donc rentabile. Sa pose par clipsage est également extrêmement simple. Il offre un large éventail de couleurs et de motifs et, en fonction de votre gamme de prix, il peut être assez robuste. Il peut même être installé directement sur des carreaux existants et peut être recouvert d’une résine vinylique imperméable pour contrôler l’humidité.

Les désavantages d’un sol stratifié est le fait qu’il peut être endommagé par des détergents corrosifs et qu’il produit beaucoup de bruit lorsqu’on marche dessus.

Quelles sont les normes de sécurité à respecter dans votre cuisine ?

Rénover votre cuisine vous permettra de mettre aux normes les installations électriques et de gaz si ce n’est pas le cas. Prenez le temps de bien choisir votre électroménager (four à paroi froide…).

La norme électrique NF C 15-100 impose une distance de 60 cm minimum entre les prises et les robinets et la mise en place de minimum 6 prises dont 4 pour le plan de travail de la cuisine.

La cuisine est une pièce où se trouvent électricité, eau, aération et parfois gaz. Il faudra donc redoubler de vigilance et être exigeant sur votre installation au moment de la rénovation.

Couleur et peinture de cuisine

Lors d’une rénovation de cuisine, le choix d’une couleur ou d’une peinture pour votre cuisine peut changer radicalement l’ambiance et l’aspect de la pièce. Voici quelques aspects très importants à prendre en compte :

• Considérez le style de votre maison et choisissez une couleur qui s’harmonise avec le reste de votre maison.
• Pensez à l’ambiance que vous souhaitez créer dans votre cuisine. Les couleurs claires peuvent donner une impression d’espace et de luminosité, tandis que les couleurs plus foncées peuvent donner une impression de chaleur et d’intimité.
• Considérez les couleurs des autres pièces de votre maison pour vous assurer que la couleur de votre cuisine s’harmonise avec le reste de votre maison.
• Pensez à la durabilité et à la facilité d’entretien de la peinture que vous choisissez. Les peintures mates peuvent être plus difficiles à nettoyer que les peintures brillantes ou satinées.
• N’oubliez pas que vous pouvez utiliser la couleur pour mettre en valeur certains éléments de votre cuisine, tels que les armoires ou les murs.

Il est essentiel de se rappeler que le choix des teintes et de la peinture de votre cuisine est un choix individuel qui dépend de vos goûts et de l’aspect de votre maison.

Rénovation de cuisine avant/après

La cuisine avant la rénovation. Des couleurs ternes et une cuisine fermée avec peu de luminosité. Une cuisine fonctionnelle mais vieillissante.

La cuisine après les travaux, dans le cadre de cette rénovation de 13 000 € TTC, plusieurs travaux ont été effectués :

• Démolition et construction de nouvelles cloisons suite au retrait et dépose d’une nouvelle chaudière
• Refonte totale de l’électricité, mise aux normes et raccordement chaudière
• Rénovation des murs et revêtements sols avec parquet stratifié
• Menuiserie : ajout d’une véranda et autres équipements cuisine

Dans le cadre de cette rénovation voici ce qui a été effectué :

• Rénovation du carrelage
• Refonte des revêtements muraux et retrait chauffage
• Pose d’un plan de travail en marbre
• Ajout d’un ilot central avec meubles Ikea
• Pose faïence

Comment choisir votre revêtement de sol ?

Le choix d’un revêtement de sol va dépendre de la base sur laquelle cela va être posé. Carrelage, lino, parquet stratifié, parquet massif, parquet contrecollé, béton ciré… les possibilités sont nombreuses et elles se déclinent toutes en de très nombreuses finitions. L’un des critères de choix pour un revêtement de sol va être la fréquence de passage et la simplicité du ménage qui va y être fait. En effet, dans les entrées, les pièces de vie, on apprécie les surfaces parfaitement lisses et résistantes qui sont faciles d’entretien comme le carrelage ou bien encore le parquet contrecollé. Dans les chambres où l’on recherche plus de confort et où les passages sont moins fréquents on peut aller vers du lino ou du parquet stratifié ou contrecollé. On appréciera le contact du pied nu avec le sol et la compatibilité avec un chauffage au sol. Le choix d’un type de revêtement se fera également en fonction du style que l’on souhaite obtenir. Dans un espace de style industriel, le béton ciré pourra être parfait. Dans un espace résolument moderne, une résine coulée pourra être idéale.

Quel type de revêtement choisir pour votre sol ?

Le choix de votre type de sol va dépendre principalement de votre budget, mais également de votre goût et de vos envies. Vous pouvez également opter pour des sols compatibles avec une vie en immeuble par exemple et choisir de poser du lino ou un parquet contrecollé pour réduire les bruits de pas que vous pourriez faire. Certains revêtements absorbent mieux en effet les bruits. Il est possible en effet de disposer une sous-couche de liège sous un parquet flottant afin de réduire la propagation du son, mais également améliorer le confort thermique.

Quelles solutions pour une rénovation de sol simple ?

Selon le type de revêtement choisi et la nature du revêtement actuel, il est possible de procéder à une pose du nouveau revêtement sur l’ancien. Attention toutefois, si cette technique est facile à mettre en œuvre elle peut ajouter une épaisseur qui posera un problème pour l’ouverture des portes. Il pourrait en effet être nécessaire de raboter les portes pour que leur ouverture se fasse normalement. Le choix d’un lino permet d’homogénéiser un sol et d’absorber (de minimes) variations de niveau. La mise en place peut être assez simple s’il n’y a pas trop de recoins dans la pièce à réaménager.

À retenir

N’oubliez pas que faire appel à un professionnel vous permettra de gagner du temps et vous permettra d’obtenir un résultat parfait. Pour cela nous vous invitons à demander plusieurs devis afin celle qui vous conviendra le mieux.

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Quelles sont les étapes pour rénover un sol ?

Selon le type de sol, il peut être nécessaire de l’enlever comme une moquette, un lino ou un parquet très abîmé. Si vous souhaitez poser un sol sur un carrelage cela peut se faire si le carrelage est sain et su l’épaisseur du nouveau revêtement ne vous pose pas de souci. Dans le cas contraire, il sera nécessaire d’enlever le carrelage, la colle et de poncer au maximum les résidus qui persistent sur la dalle. Avant la pose du nouveau sol, il faudra une aspiration complète pour enlever les éventuelles poussières, vous pourrez alors procéder à la pose du nouveau revêtement choisi.

Quel prix au m² pour la rénovation de votre sol ?

Le prix d’une rénovation est très souvent le facteur limitant lorsque l’on entreprend des travaux. Pour vous aider à y voir plus clair dans votre projet de rénovation des sols, nous avons rassemblé pour vous les tarifs moyens relevés en fonction du type de sol. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de varier en fonction du cours des matériaux et de la hausse des taux horaires des artisans.

Nature des matériaux	Prix moyen au m² du matériau	Prix moyen de la pose par m²
Carrelage	90€/m² (de 20 à 200€/m²)	50€/m²
Lino	70€/m²	50€/m²
Parquet stratifié	60€/m²	30€/m²
Parquet contrecollé	80€/m²	40€/m²
Parquet massif	100€/m²	40€/m²
Béton ciré	200€/m²	50€/m²

Quel artisan contacter pour refaire votre sol ?

Pour refaire un sol, il est nécessaire d’avoir des compétences pratiques et des connaissances théoriques. En effet, la température ambiante, le choix des forets de perçage ou bien encore le choix de la colle sont autant de connaissances à maîtriser pour réaliser une pose en bonne et due forme. Pour ces raisons, mais également pour obtenir un résultat final optimal il est vivement conseillé de recourir à un professionnel. Selon la nature du sol à poser, vous n’aurez pas forcément besoin du même artisan. En effet, pour la pose d’un carrelage recherchez un carreleur ou à défaut un maçon réalisant la pose de carrelage. Vous pourrez également solliciter les services d’un menuisier pour la pose d’un parquet qu’il soit massif, contrecollé ou stratifié. La pose d’un sol en lino pourra être faite par un menuisier également ou bien par un artisan multidomaine.

Quelle que soit la rénovation que vous souhaitez réaliser pour vos sols, nous vous invitons à demander plusieurs devis pour plusieurs types de matériaux. Nous attirons votre attention sur le fait que de nombreux artisans ne souhaitent poser qu’un matériel qu’ils connaissent et vous demandent de choisir auprès d’une enseigne spécifique. Cela leur évite en effet d’avoir du matériel trop peu qualitatif qui risque de se poser avec difficulté. Pensez donc à informer l’artisan si vous disposez déjà des fournitures à poser. Quoiqu’il en soit la demande de devis est intéressante, car elle vous permettra de comparer les offres et de sélectionner celui qui sera le plus intéressant pour vous.

omment rénover un vieux mur ?

La rénovation d’un vieux mur nécessite avant tout d’en faire un diagnostic. Ce dernier est-il simplement défraîchi ou nécessite-t-il une plus ample rénovation du fait d’infiltration d’eau ou de moisissures ? Pour connaitre l’état du mur, il est important d’enlever le papier peint s’il y en a afin de relever d’éventuelles traces de remontées capillaires ou des moisissures.

Quel est prix pour la rénovation d’un mur ?

Le prix est souvent on le sait un facteur limitant dans la mise en place d’une rénovation, qu’il s’agisse de murs, de sol ou de tout autre corps d’état dans une maison. Le recours à un professionnel pour réaliser une rénovation de mur est indispensable pour avoir un résultat professionnel, rapide et correctement exécuté. Vous pouvez toujours choisir de réaliser par vous-même les travaux dans un souci d’économie, mais sachez qu’entre le temps passé, l’achat du matériel nécessaire et le résultat final parfois décevant, il peut être plus intéressant de faire appel à un professionnel.

Pour obtenir le meilleur prix concernant la rénovation de vos murs, n’hésitez pas à demander plusieurs devis. Vous pourrez alors comparer les offres et choisir celle qui sera la plus adaptée à votre budget. Rappelons également que les professionnels sont couverts par une assurance qui vous permettra un recours en cas de litige.

Papier peint, peinture, joints de pierre

Le prix d’une rénovation de mur va dépendre de la nature de ce dernier, mais également de sa surface. Le choix des matériaux et leur qualité vont avoir un impact sur le coût d’une rénovation. Toutefois pour vous guider voici les prix moyens au m² que nous avons relevé :

• piquage et rejointage de murs en pierre environ 100€/m²
• pose de papier peint 50€/m²
• pose de peinture 40/m²

Ces prix sont donnés à titre indicatif et vous permettent d’avoir une idée approximative du coût de rénovation de vos murs en fonction de leur nature.

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Rénovation d’un mur : que faire en cas d’humidité ?

Si vous constatez ce type de dégradation, il est impératif de trouver l’origine du problème et de le traiter. Faute de quoi votre rénovation ne sera que de courte durée et vous aurez alors réalisé ce que l’on appelle communément un « cache-misère». La réalisation d’un drain, la pose d’une nappe d’étanchéité sont indispensables pour vous permettre d’assainir votre mur si l’origine de l’infiltration est au sol.

Si vous constatez des problèmes d’humidité sur le haut des murs il faudra alors rechercher une éventuelle fuite ou bien un trou dans la toiture qui permet un écoulement de l’eau de pluie à l’intérieur de la maison. Un revêtement de façade défectueux peut également être à l’origine d’une infiltration d’eau dans des murs.

Quelle que soit l’origine de l’humidité, il est impératif de la traiter afin que vous n’ayez plus d’humidité constante dans votre maison, il en va de votre santé et de celle de ceux qui vivent avec vous !

Fissure : Comment rénover votre mur ?

Pour déterminer la nature d’une fissure, il est souvent nécessaire de faire appel à un professionnel comme un maçon ou bien un architecte. Ils sauront déterminer si la fissure est structurelle auquel cas il est nécessaire de réagir vite ou bien si c’est une fissure sans incidence qui peut être due à un épisode de sècheresse par exemple. Sans être professionnel, il est complexe de déterminer la nature d’une fissure. Toutefois si vous souhaitez combler une fissure apparente il faudra nettoyer cette dernière l’ouvrir plus largement et réaliser un jointage au mortier colle puis à l’enduit fin avant de procéder à la peinture ou à la pose d’un papier peint.

Quel revêtement choisir pour votre mur ?

Le choix d’un revêtement mural va dépendre principalement de vos goûts et de votre budget. La destination de la pièce peut également vous aider à choisir le type de revêtement. En effet dans les pièces d’eau on va privilégier la pose de peinture. Un papier peint pourrait rapidement s’abîmer du fait de l’humidité notamment s’il n’y a pas de système d’aération performant.

Les pièces de vie notamment avec des enfants sont plus compatibles avec des peintures lavables ou lessivables.

Quant aux couleurs et aux matières, cela devra correspondre à votre goût et à vos envies. Ne perdez pas de vue que si vous souhaitez vendre ou louer un bien il est préférable que ce dernier soit le plus sobre possible afin qu’un maximum de personnes puisse s’y projeter.

Rénovation des murs : ne négligez pas l’isolation

Si vous souhaitez rénover vos murs, il pourrait être intéressant de profiter de ce moment pour améliorer l’isolation de vos murs. La pose de panneaux isolants, de pare-vapeur et de plaque de plâtre vous permettra d’améliorer le confort de votre maison, d’en réduire la consommation énergétique, mais également de rénover vos murs.

Mur abîmé : comment le réparer ?

Pour réparer un mur, il faut d’abord connaître l’origine de la dégradation. Il convient en général de gratter tout ce qui s’écaille ou est instable afin d’avoir une base propre. Il faudra ensuite aspirer pour enlever la poussière, puis procéder au comblement de la zone abîmée. Selon la profondeur avec un mortier colle ou bien un enduit fin. Un ponçage minutieux viendra finaliser la réparation. Si vous hésitez sur la réalisation de ce type de réparation, il est préférable de faire appel à un professionnel de la maçonnerie. Pour cela la première étape est de demander un devis.

Pourquoi se lancer dans des travaux de rénovation électrique ?

Que ce soit par obligation ou désir d’améliorer son confort, on procède généralement à la rénovation électrique de son logement dans les cas suivants.

• Lorsqu’on veut louer sa maison ou de son appartement : la mise aux normes accompagnée d’un diagnostic électrique est obligatoire. La responsabilité du bailleur peut être engagée en cas d’accident.
• Lorsqu’on veut vendre sa maison ou de son appartement : la mise aux normes n’est pas obligatoire mais conseillée. Un diagnostic électrique doit être fourni lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans. Une habitation qui n’est pas aux normes est un levier de négociation important.
• Lorsqu’on achète une maison ou d’un appartement ancien : il est recommandé de mettre son installation aux normes pour son confort, sa sécurité et sa facture d’électricité.
• Lorsqu’on change son mode de chauffage : le raccordement d’un nouvel équipement électrique nécessite une révision de l’installation électrique. Même en cas de rénovation électrique partielle, la puissance nécessaire pour l’abonnement électrique peut changer.

Les différentes étapes d’une rénovation d’installation électrique

La rénovation électrique de votre maison ou appartement doit se faire par étapes successives. Etudiez chaque point pour préparer vos travaux de façon efficace au meilleur prix.

1. Demander l’établissement d’un diagnostic électrique.
2. Faire appel à un professionnel qualifié pour un devis. Il dressera un plan électrique.
3. Couper l’alimentation générale pour réaliser les travaux en sécurité. Un professionnel qualifié consigne le disjoncteur pour qu’il ne puisse pas être remis en fonction par erreur.
4. Démonter les anciens équipements électriques.
5. Repérer les emplacements des nouveaux équipements électriques à installer.
6. Creuser des saignées dans les murs en cas de gaine électrique encastrée.
7. Réaliser le câblage et l’installation des nouveaux équipements électriques, dont les prises et les interrupteurs.
8. Modifier et mettre aux normes le tableau électrique.
9. Effectuer les raccordements au niveau du tableau électrique. Vérifiez qu’il est bien connecté à la terre et au compteur électrique avant de remettre le courant.
10. Lors d’une rénovation complète de l’installation électrique, une attestation CONSUEL est obligatoire. Si vous passez par un professionnel, il s’en chargera.

Combien coûte une rénovation électrique aux normes ?

Une fois les travaux de rénovation électrique prioritaires identifiés, il faut estimer le coût total des travaux. En effet, le prix ne sera pas le même si vous avez décidé de refaire l’électricité d’une maison de 100m2 ou d’un petit appartement. Toutefois, de façon globale, le budget pour refaire l’électricité d’un logement est d’environ 100 euros du mètre carré. Il y a d’un côté le coût du matériel et de l’autre, le tarif horaire de l’électricien.

Budget d’un nouveau tableau électrique

Un nouveau tableau électrique coûte entre 800 et 1300 euros hors installation. Son installation coûte environ 1000 euros. Le prix varie en fonction du type de solution retenue : un tableau électrique précâblé ou un tableau électrique nu à équiper. Les interrupteurs différentiels et les disjoncteurs sont des équipements de bases obligatoires. Chaque disjoncteur protège un circuit. Il y a plusieurs circuits par pièce et par type d’usage (chauffage, éclairage, prises). Avec un tableau électrique personnalisé vous pourrez ajouter un contacteur. Il permet de bénéficier d’un prix d’électricité économique aux heures creuses.

Budget de la rénovation du réseau électrique

Pour le raccordement des câbles électriques du logement, comptez de 1 à 2€ le mètre linéaire de fils électriques. Il y a trois fils électriques avec la mise à la terre. On trouve désormais des gaines électriques préfilées. Il faut compter environ 5 euros le mètre pour leur pose. Des câbles électriques encastrés dans les murs sont plus esthétiques mais plus chers. Il faut une demi-journée pour réaliser une saignée dans le mur et la reboucher, soit environ 240 euros (hors taxes).

Budget de remplacement des interrupteurs et prises électriques

Le coût de la pose ou du remplacement d’une prise ou d’un interrupteur se situe autour de 70 euros (hors taxes). Pour être aux normes, chaque pièce doit disposer d’un nombre minimum de prises électriques et d’au moins un point d’éclairage avec un interrupteur. Chaque prise doit être reliée à la terre. Le remplacement d’un interrupteur se fait pour des raisons esthétiques plus que par sécurité.

Coût horaire de l’installation par un électricien qualifié

Le tarif horaire d’un électricien est en général entre 35 et 60 euros de l’heure (hors taxes). La TVA appliquée sur ce tarif horaire est de 10% lorsque vous faites rénover votre logement. Elle est de 20% en construction neuve. Faire appel à un professionnel vous permet aussi de bénéficier d’une TVA à 10% sur le matériel. Elle est de 20% en magasins de bricolage.

Estimation gratuite

Rénovation électricité : les aides financières

Les travaux d’électricité étant assez délicats à effectuer, il est important d’avoir recours à un professionnel et ne pas vous lancer vous-même dans ses travaux sauf si vous possédez de solides connaissances en la matière. Ce type d’intervention demande donc un certain budget, c’est pourquoi des aides financières existent pour vous aider à supporter ce coût.

Norme NF C 15-100 : la référence en matière de sécurité électrique

La norme NF C 15-100 détaille la mise en conformité des installations électriques basse tension. Cette norme d’application obligatoire peut être consultée gratuitement sur le site de l’AFNOR. La norme de sécurité détaille tous les éléments de l’installation électrique : protection contre la foudre, protection des circuits, protection des personnes, le tableau électrique et les réseaux de communication. En particulier, dans une salle de bains, il y a des distances de sécurité à respecter entre les points d’eau et les prises. Lors d’une rénovation complète de l’électricité, une attestation CONSUEL est obligatoire à la fin des travaux.

Rénovation électrique : pourquoi demander un devis en ligne

Pour estimer au mieux le budget que vous allez devoir allouer à la rénovation de votre électricité, rien n’est plus efficace qu’un devis estimatif ! Nous vous recommandons d’ailleurs d’en faire faire plusieurs, afin de pouvoir comparer les prix des différents professionnels, vous serez surpris de voir que ceux-ci peuvent varier du simple au double ! Pour vous éviter d’avoir à vous déplacer en personne chez les artisans ou d’avoir à passer un nombre inconsidéré de coup de téléphone, le mieux est de demander des devis en ligne. Simple et rapide, vous retrouverez vos estimations directement dans votre boîte mail et pourrez comparer les différentes prestations, leur qualité et leur prix directement depuis votre canapé, un vrai luxe !

Pourquoi faire appel à un professionnel pour ses travaux d’électricité ?

Pour être sûr de réaliser une installation électrique dans les normes, faites appel à un électricien qualifié. L’électricien doit vous apporter la preuve que son entreprise est assurée pour la garantie décennale. Un professionnel qualifié dressera le plan du réseau électrique avant les travaux. En plus de vous faire bénéficier d’une TVA réduite en rénovation, vous pouvez bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique du bâtiment. Les électriciens Qualifelec donnent accès à MaPrimeRenov’ et l’éco prêt à taux zéro. Demandez un devis gratuit pour votre projet auprès d’un électricien qualifié.

Pourquoi aménager sa terrasse ?

Posséder une terrasse permet d’avoir un espace qui fasse transition entre le jardin et la maison. Sur cet espace qui peut être soit en bois soit en dalle, vous pourrez disposer un salon de jardin ou bien une table et des chaises spécialement conçues pour la vie en extérieur. L’aménagement de cet espace permettra de se l’approprier et de l’investir. On aura plus de plaisir à y aller et à y passer du temps. Elle vous offrira une surface de vie en plus, un nouvel espace pour vivre ensemble à la maison tout en profitant de son extérieur. Une terrasse aménagée est également plus conviviale, vous aimerez y accueillir amis et collègues pour un repas en été.

3 conseils pour un aménagement de terrasse réussi

S’il ne fallait que trois conseils pour réussir votre aménagement de terrasse, voici ceux que l’on vous donnerait.

Choisir le bon mobilier

Le choix du mobilier doit être fait en fonction de deux critères principaux : premièrement la taille de votre terrasse et deuxièmement l’usage que vous allez en faire. Si vous souhaitez une table pour manger dehors, mais que votre terrasse est petite, il faut bien choisir son mobilier sinon vous pourriez rapidement ne plus pouvoir bouger sur votre terrasse et de fait rendre cet espace inconfortable. Misez donc sur des meubles à rallonge ou que vous pourrez facilement déplacer. Le second critère est l’usage que vous allez faire de la terrasse. Est-elle plus pour l’apéritif entre copains ou pour les repas de famille. Dans le premier cas, une table basse et des assises suffisent. Dans le second cas sur une table et des chaises.

Trouver le bon agencement

Vous passerez peut-être quelques heures à vous demander si la table est mieux de ce côté ou de celui-là ou bien si les plantes doivent obstruer la vue sur le jardin du voisin ou être réparties sur la terrasse. Dans tous les cas ce temps n’est pas du temps de perdu ! En effet, du bon agencement des meubles et de la déco découle le plaisir que l’on a à utiliser l’espace. Alors, consacrez-y du temps, ça en vaut la peine !

Apportez votre touche déco

Ajouter un miroir, une fontaine, une plante, un éclairage… c’est s’approprier les lieux et les espaces, les faire siens. En choisissant quelques éléments de décoration pour votre terrasse, vous vous ferez plaisir tout en rendant cet espace plus personnalisé et accueillant. Alors, n’hésitez plus et accordez-vous quelques petits plaisirs déco !

Prix au m2 aménagement terrasse

Pour vous donner un ordre d’idée du budget à prévoir pour l’aménagement de votre terrasse.Voici un tableau des prix au m2 selon le type de terrasse, pose incluse.

Type de terrasse	Prix au m2
Terrasse en bois	55€ à 230€
Terrasse en pierre naturelle	120€ à 200€
Terrasse en dalle gravillonné	7€ à 70€
Terrasse carrelage	30€ à 145€
Terrasse béton	45€ à 180€
Terrasse en béton ciré	80€ à 200€

Nos meilleures idées déco pour votre aménagement de terrasse

En matière de déco, les terrasses ne sont pas oubliées et il y en a pour tous les goûts ! Mais il n’est pas toujours évident de s’y retrouver et de choisir son style. Pour vous aider, voici quelques idées de déco qui pourraient vous plaire !

Ambiance Chill Out

Les tons gris, beige et blanc dominent. On aime les banquettes accueillantes, les coussins confortables, et les tables basses coordonnées. On multiplie les sources de lumière et on n’hésite pas à disposer ça et là des plantes aux feuilles amples (alocasia macrorrhiza, monstera ou philodendron). On pense également à la diffusion de la musique en plaçant ça et là des enceintes pour répartir le son harmonieusement. La mise en place d’une assise suspendue est un plus que beaucoup de vos invités aimeront essayer.

Ambiance guinguette

Couleurs acidulées, guirlande lumineuse, coussins accueillants, tonnelle et canisse. Voilà en somme quelques idées pour poser la base d’une décoration guinguette pour votre terrasse. On aime dans cet esprit-là la récup’ on opte pour une grande tablée, des bancs, des coussins ou des chaises d’écoles joliment repeintes.

Le petit plus déco : une baignoire en zinc ou une lessiveuse remplie d’eau et de plantes aquatiques apportera une note de fraîcheur à votre espace.

Japan spirit : le soleil se lève sur votre terrasse

Pour que votre espace terrasse devienne votre jardin secret, où vous vous couperez du monde dès que le besoin s’en fera sentir, misez sur la terrasse japonaise. Le design sobre et les traits épurés d’une déco zen sauront être un apaisement pour vous au quotidien. Pour réussir une décoration japonaise, on va opter pour des matières naturelles, des pierres grises, des cailloux blancs, du bois, on va choisir avec soin la disposition des plantes et on ne va surtout pas surcharger les espaces. Côté plantes, on va miser sur le bambou, les prêles, l’érable japonais ou bien même un pin taillé selon l’art du Niwaki (ou taille en nuage). Pour les assises on va les disposer de façon à pouvoir visuellement profiter de tout l’espace de la terrasse, donc plutôt sur les bords.

Jungle boogie : pour une bonne dose de vert dans votre quotidien !

Besoin de verdure dans votre vie ? La terrasse jungle boogie est là pour vous ! Mais attention, car cette terrasse est de toutes, celle qui mérite le plus de soin, d’entretien et d’attention ! En effet si vous souhaitez miser sur le vert il faudra y consacrer du temps ! Mais le résultat sera canon ! Vous pourrez créer votre propre écosystème et pour cela voici nos conseils. Pour que l’effet de masse soit bien réalisé, on vous conseille de disposer des plantes à la fois grimpantes, mais aussi tombantes. La mise en place d’une structure quadrillée à 2.80 mètres au-dessus de la terrasse vous permettra de distribuer éclairage et plantes sur toute la surface de cet espace extérieur. Côté plante ce sera en fonction de votre localisation, mais on mise les yeux fermés sur les bambous, les palmiers chanvre, les bananiers et les fougères.

Gros œuvre en rénovation : qu’est-ce que c’est ?

La définition du gros œuvre, en matière de rénovation, répond aux mêmes caractéristiques que le gros œuvre dans la construction neuve. Il s’agit de l’intégralité des travaux qui contribuent à la [mise hors d’eau et hors d’air d’un bâtiment], étude et préparation du terrain y compris. Il arrive qu’il y ait une reprise du terrassement, notamment quand la rénovation s’accompagne de l’installation d’un garage ou d’une extension.

Les rénovations lourdes du gros œuvre dans la construction

En rénovation, même lourde, il est rare que les fondations soient retouchées. Néanmoins, il est possible de consolider des fondations ou un soubassement. C’est notamment le cas lorsqu’une rénovation comporte une extension de la construction. Une rénovation peut inclure un ou plusieurs murs extérieurs. Il peut aussi s’agir de reconstruire des murs qui ont été fragilisés par le temps.

Les rénovations courantes du gros œuvre d’une maison

La rénovation la plus courante du gros œuvre d’une maison ancienne touche généralement la toiture. Parfois, il faut également procéder à la réfection de la charpente. Enfin, la rénovation des fenêtres et menuiseries extérieures, ou le ravalement de façades, correspond au type de rénovation habituelle du gros œuvre d’une maison ancienne.

Gros œuvre : quels sont les travaux concernés ?

Le gros œuvre d’un bâtiment rassemble les différents corps de métiers dont les travaux conjugués aboutissent à la mise hors d’eau hors d’air d’une construction. On peut classer ces travaux en trois groupes en fonction des travaux à réaliser.

Les éléments du gros œuvre relevant des fondations d’une maison

En premier lieu, pensez au terrassement et à la réalisation des VRD (voirie et réseaux divers). Ces derniers permettent d’accéder au chantier et de préparer les différents raccordements, dont l’assainissement et l’évacuation des eaux usées. Le terrassement comprend la préparation du sol. L’étape suivante consiste à poser les fondations. Suite à cela, le constructeur coule la dalle et réalise les fondations, puis les soubassements.

L’élévation des murs et la pose de la toiture : la seconde partie du gros œuvre

Les fondements du bâtiment établis, il convient de réaliser les murs. Ces derniers seront en maçonnerie ou en ossature bois. Viennent ensuite les travaux de charpente et de pose de la couverture. Le clos et le couvert sont ainsi assurés.

La mise hors d’eau hors d’air : dernière étape du gros œuvre

Cette partie du gros œuvre est celle qui rend le bâtiment étanche aux éléments extérieurs. En d’autres termes, il s’agit de la pose des menuiseries extérieures. En effet, les portes et les fenêtres extérieures font partie du gros œuvre, tout comme les enduits de façade. Tout le reste des travaux relèvent du second œuvre, y compris les travaux de chauffage et de climatisation, pour lesquels le maçon doit réserver un emplacement.

Quel prix au m² pour des travaux de gros œuvre ?

Le prix au m² du gros œuvre d’une maison se situe entre 600 et 1 600 euros. Néanmoins, la moyenne généralement constatée se trouve aux alentours de 900 euros. Il existe ainsi de nombreuses variations du prix. Elles s’expliquent par le type de construction (neuve ou travaux de rénovation). Le prix du gros œuvre d’une maison d’une surface de 130 m² se chiffre aux alentours de 846 à 1 000 euros du m². Le prix total d’une maison va dépendre des finitions.

Gros œuvre d’une construction : quel professionnel contacter ?

Différents corps de métiers interviennent dans le cadre du gros œuvre. Certaines entreprises se déploient à tous les niveaux, d’autres sont spécialisées par corps de métiers. Si le constructeur de maisons individuelles peut participer à la réalisation d’une maison, cette société n’est pas seulement adaptée à l’édification du gros œuvre. Son rôle est de fournir une maison clé en main. Il est également possible de s’adresser à un architecte. Il choisit lui-même les artisans et en assure la coordination. Un bureau d’études peut également jouer ce rôle.

L’entreprise générale de construction pour réaliser l’intégralité du gros œuvre

Une entreprise générale de construction est une entreprise du bâtiment qui a les compétences nécessaires pour intervenir à tous les stades de la réalisation d’un chantier. C’est une bonne solution si vous souhaitez disposer d’un interlocuteur unique. À défaut, il est possible de s’adresser à part aux différents acteurs de la construction

L’entreprise de maçonnerie pour réaliser le gros œuvre des fondations aux murs

La maçonnerie de gros œuvre consiste à préparer le terrassement et à aplanir le sol. Le maçon creuse les fondations et pose la dalle. Il s’occupe ensuite de l’élévation des murs. Au passage, il fait établir les VRD (voiries réseaux divers). En fonction de la taille du chantier, il peut déléguer ce poste à une entreprise de travaux publics. Cette dernière est spécialisée dans les voies d’accès au chantier et dans l’installation des raccordements nécessaires à la construction d’un bâtiment.

La pose de la charpente : un préalable à la pose de la couverture de votre maison

La charpente sera posée par un charpentier. Une charpente est généralement en bois, mais peut aussi être en métal. Le charpentier est également spécialisé en menuiserie extérieure. Son rôle est de préparer la pose de la couverture.

La couverture : l’étape du gros œuvre assurant le clos et le couvert d’un bâtiment

L’artisan couvreur participe lui aussi à l’élaboration du gros œuvre. Il pose la couverture sur la charpente. Cet ensemble forme la toiture d’un bâtiment. Le couvreur pose également vos gouttières. Son intervention protège votre construction des intempéries.

La menuiserie du bâtiment : la mise hors d’eau hors d’air du gros œuvre

Le menuisier est l’artisan qui s’occupe des menuiseries extérieures. Il pose les portes et les fenêtres d’une construction. Il assure la fermeture de l’édifice et utilise pour cela différents matériaux. Vous aurez le choix entre le bois, l’aluminium ou encore le PVC.

Le crépisseur : le spécialiste de la façade et de l’isolation extérieure d’un bâtiment

Le crépisseur est l’artisan qui intervient en dernier sur le gros œuvre. Son rôle est d’assurer l’étanchéité de la construction. Il vérifie ainsi l’isolation extérieure. Ce professionnel intervient bien plus tard que ses collègues spécialisés dans le gros œuvre. En effet, pour poser correctement un crépi, il faut que la maison ait eu le temps de sécher.

Comment estimer le montant de mes travaux de gros œuvre ?

Le montant des travaux de gros œuvre se détermine au m². Il dépend d’un certain nombre de facteurs, dont le type de bâtiment ou encore la surface de la construction.

Déterminer le prix au m² du gros œuvre d’une maison

Le prix au m² d’une maison ou de toute autre construction varie en fonction du type et de la surface du bâtiment. En premier lieu, on peut déterminer le prix au m² de son projet en additionnant le total des différents devis obtenus. Rapportez le prix total de la construction à la surface du projet. Pour juger des coûts de votre construction, vous pouvez aussi comparer les résultats au tarif généralement constaté pour des chantiers similaires. Il faut cependant prendre garde au mode de construction. Un projet de maison écologique peut revenir plus cher à la construction. Il se rentabilisera ultérieurement.

Exemples de prix du gros œuvre au m² en fonction de la surface de la maison

Il n’est guère compliqué de connaître le prix moyen du gros œuvre d’une maison. Vous trouverez par exemple le prix du gros œuvre d’une maison de 150 m² sur un forum ; il s’élève à environ 820 euros le m². Sur le marché actuel de la construction, vous constaterez généralement les chiffres qui suivent.

• Prix du gros œuvre d’une maison de 100 m² : 900 euros.
• Prix du gros œuvre d’une maison de 110 m² : 880 euros.
• Prix du gros œuvre d’une maison de 120 m² : 860 euros.
• Prix du gros œuvre d’une maison de 130 m² : 850 euros.
• Prix du gros œuvre d’une maison de 200 m² : 800 euros.

Ces tarifs retracent une moyenne, établie en fonction des statistiques de la profession.

Pour mener à bien vos travaux, vous avez le choix entre faire appel aux services d’une entreprise générale de construction ou aux différents corps d’états individuellement. Coté prix, le gros œuvre vous coûtera en moyenne 900 euros par m². Grâce à ce guide, vous connaissez maintenant la liste des professionnels à faire intervenir, ainsi que les étapes à respecter pour la réalisation de vos travaux.

Pourquoi envisager un projet d’extension de maison ?

Vous avez acheté votre maison il y a quelques années. Aujourd’hui, vos besoins ont changé, tant en matière d’espace que de confort intérieur. La surélévation de votre maison et des travaux d’aménagement s’imposent.

Extension de maison : les raisons de changer son habitat

• Votre famille s’est agrandie, vous avez besoin d’une chambre supplémentaire.
• Pour votre vie quotidienne, une seconde salle de bains aménagée dans les combles pourrait éviter vos retards.
• Vous avez besoin d’un garage ou de l’agrandir pour une seconde voiture.
• Vous aimeriez une véranda pour installer un salon d’hiver ou une cuisine et profiter de votre jardin.

Extension : les avantages de l’agrandissement de votre maison

Ces projets d’extension de maison impliquent souvent des travaux conséquents. Cependant, ils offrent à votre maison une plus-value intéressante lors de sa revente. Une nouvelle construction accolée à la maison est aussi l’occasion de revoir l’isolation de votre façade. L’aménagement des combles améliore l’isolation de toiture. Votre projet de surélévation impacte l’ensemble de votre habitat. En bénéficiant d’une pièce ou d’un espace supplémentaire, vous profitez d’un aménagement plus moderne sans avoir à déménager.

Extension de maison : les inconvénients d’un agrandissement

Votre projet d’extension de maison vous apporte plus de surface habitable. Ces mètres carrés supplémentaires sont soumis à une taxe d’aménagement (pour la réalisation d’un studio de jardin par exemple) et votre surface taxable augmente. Selon le type d’extension choisi, le chantier implique des travaux de gros œuvre, modifiant profondément votre maison. Des démarches administratives sont donc obligatoires.

Estimation gratuite

Quelles sont les différentes solutions pour agrandir sa maison ?

De nombreuses solutions existent pour l’agrandissement de votre maison. Selon le type de terrain ou de maison, vous pouvez agrandir votre habitat de manière verticale ou horizontale.

Solution n° 1 : l’extension de maison horizontale

L’extension dite « en dur » est accolée directement à la maison. C’est l’une des solutions les plus courantes choisies par les propriétaires. Elle permet, en effet, d’agrandir la surface habitable et d’obtenir une pièce supplémentaire. Chambre, cuisine, salle de bains, garage, cette extension est parfaite pour tous vos projets d’agrandissement. Les travaux sont conséquents et demandent de créer une ouverture dans la façade de votre maison.

Solution n° 2 : l’agrandissement par surélévation de toiture

Si la nature de votre terrain ne permet pas la construction d’une extension ou si la surface de votre jardin est trop petite, l’extension verticale s’impose. La surélévation de toiture offre un étage ou une pièce supplémentaire sur l’ensemble ou une partie du toit. La mise en œuvre de ce projet demande l’ajout d’un escalier dans votre intérieur et une modification profonde de l’architecture.

Solution n° 3 : la construction d’une véranda pour agrandir la maison

Solution idéale pour agrandir une maison ancienne, La véranda constitue l’une des solutions d’extension les plus courantes. Ce type de construction accueillera parfaitement une pièce de vie, à condition d’être exigeant sur l’isolation. De plus, cette extension en verre sera parfaite pour créer une cuisine ouverte sur le jardin.

Solution n° 4 : l’aménagement des combles

L’aménagement des combles est le projet d’extension de maison le plus simple à réaliser, surtout si votre maison bénéficie de combles aménageables. Si vous ne disposez pas d’une hauteur sous plafond suffisante, vous pouvez rehausser le toit de votre maison. Des travaux conséquents sur la toiture et la charpente de la maison sont à prévoir.

Solution n°5 : l’extension de maison non attenante

L’agrandissement de votre maison passe également par la construction d’une extension sur votre terrain. Cette solution est idéale pour créer un garage, ou bien un studio, un atelier, un local pour une activité professionnelle, etc.

Quels matériaux utiliser pour une extension de maison ?

Selon le type d’agrandissement choisi, les matériaux utilisés ne sont pas les mêmes. Le bois et le parpaing se montrent très populaires, mais la véranda en verre est aussi très appréciée.

Extension de maison en bois

L’extension de maison en bois, attenante ou en surélévation, apporte un certain cachet à votre habitat. L’extension en bois est appréciée pour son prix raisonnable, mais aussi pour son excellente isolation thermique. Le bois est solide, robuste, résistant au temps et demande peu d’entretien. Ce type d’extension se caractérise aussi par son toit plat.

Extension de maison en parpaing ou en brique

Le parpaing ou la brique sont utilisés pour la construction d’extensions attenantes à la maison. Ils peuvent recevoir le même revêtement que la maison et se fondre complètement dans la construction initiale. Le parpaing et la brique sont peu isolants. Une bonne isolation extérieure sur la façade est donc à prévoir dans vos travaux d’agrandissement.

Les matériaux pour une véranda

Si vous envisagez le projet d’une véranda comme extension de maison, vous avez le choix des matériaux. Structure en bois, en PVC ou en aluminium, votre véranda doit s’accorder à l’architecture de la maison. Pour une bonne isolation de cette construction, soyez vigilant au choix des matériaux employés.

Extension de maison : quels sont les prix au m² ?

Le prix d’une extension de maison dépend de la surface, du choix des matériaux et la solution d’agrandissement choisie. La nature des travaux influence également le budget. Les prix d’extension de maison sont donnés à titre indicatif.

Prix pour une extension de maison de moins de 15 m²

• Extension de maison attenante en parpaing : entre 35 000 et 70 000 euros.
• Extension de maison en bois : entre 25 000 et 45 000 euros.
• Extension en surélévation : entre 47 000 et 93 000 euros.
• Véranda : entre 6 000 et 37 500 euros.

Prix pour une extension de maison de 20 m²

• Extension de maison attenante en parpaing : entre 50 000 et 90 000 euros.
• Extension de maison en bois : entre 35 000 et 60 000 euros.
• Extension en surélévation : entre 80 000 et 120 000 euros.
• Véranda : entre 18 000 et 60 000 euros.

Prix pour une extension de maison de 40 m²

• Extension de maison attenante en parpaing : entre 100 000 et 180 000 euros.
• Extension de maison en bois : entre 70 000 et 120 000 euros.
• Extension en surélévation : entre 130 000 et 200 000 euros.
• Véranda : entre 30 000 et 100 000 euros.

Réglementation et extension de maison : les démarches avant travaux

Il est impossible de se lancer dans un projet d’extension de maison sans les autorisations préalables.

Quelles autorisations demander pour les travaux d’extension de maison ?

Vous avez besoin d’une déclaration préalable de travaux si votre extension dispose d’une surface au sol de moins de 20 m² (hors zone PLU) ou moins de 40 m² (en zone PLU). Au-delà, vous avez besoin d’un permis de construire. Notez également que votre projet d’extension doit répondre au PLU de votre commune. La réglementation thermique est aussi à prendre en compte.

La construction d’une extension est-elle possible pour toutes les maisons ?

La construction d’une extension de maison n’est pas possible pour toutes les habitations. Les règles de distance avec le voisinage peuvent empêcher votre projet. Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour étudier la faisabilité d’une extension de maison.

Peut-on agrandir sa maison sans permis de construire ?

Vous pouvez agrandir votre maison sans permis de construire à condition que la surface de l’extension ne dépasse pas 20 m² (hors zone PLU) ou 40 m² (en zone PLU). Une simple déclaration préalable de travaux est suffisante.

À quel professionnel faire appel pour un projet d’extension de maison ?

Nous vous recommandons de faire appel à un architecte pour élaborer un plan précis de votre extension de maison. Il prend également en charge les démarches administratives. Il vous accompagne pendant toute la durée des travaux.

Vous souhaitez en savoir plus sur les éléments à connaître pour sélectionner la meilleure entreprise pour vos travaux d’extension ? Cliquez ici !

5 astuces pour un projet d’extension de maison réussi

L’extension de maison implique un changement considérable de l’architecture de votre habitat. Avant de démarrer les travaux, prenez le temps de la réflexion.

1. Faites-vous accompagner par un architecte et établissez un plan de l’agrandissement à l’échelle.
2. Évaluez correctement vos besoins en matière de surface.
3. Ne restez pas sur place pendant la durée des travaux, surtout s’il s’agit d’une surélévation ou d’une extension attenante.
4. Évaluez correctement le prix de votre extension de maison pour éviter les mauvaises surprises.
5. Préservez le style et l’architecture de votre maison.

Pour la réalisation de vos travaux d’extension de maison, faites appel aux conseils et à l’expertise Renovation Man.

Qu’est-ce qu’une surélévation de maison ?

La surélévation de maison consiste à ajouter de la hauteur à un bâtiment existant ou à une habitation. Travaux plus ou moins conséquents en fonction de l’existant, la surélévation permet de créer un nouvel espace de vie supplémentaire. L’extension de maison peut aussi améliorer l’isolation et être envisagée dans le cadre d’une rénovation. Ce projet d’extension dépend principalement des contraintes techniques et de la faisabilité de votre projet. Plusieurs types de surélévation de maison existent :

• construction d’un étage entier au-dessus de toutes les pièces existantes ;
• agrandissement partiel de toiture : au-dessus d’un garage (ou surélévation de garage)
• aménagement des combles existant.

Quels sont les avantages à opter pour une surélévation de maison ?

Les avantages d’une surélévation de toiture sont nombreux. Cet agrandissement vous offre la possibilité de :

• disposer de plus de mètres carrés habitables ;
• aménager une surface inutilisée ;
• bénéficier d’une meilleure isolation ;
• donner une plus-value à votre maison.

Construction et mise en œuvre d’une surélévation de maison

Chaque projet de surélévation de maison est unique. Avant d’entamer des travaux, renseignez-vous sur la faisabilité de votre projet. Les bureaux d’études techniques peuvent vous donner un rapport complet sur la structure de votre maison existante et du type d’agrandissement possible. Des questions simples, mais indispensables doivent être soulevées :

1. les fondations de la maison supporteront-elles le poids supplémentaire lié à la surélévation de la maison ?
2. les murs porteurs soutiendront-ils la charge de la surface supérieure ?
3. quels matériaux mettre en œuvre pour surélever la maison en toute sécurité ?

Agrandissement de toiture, quel toit choisir ?

La surélévation de maison dépend de la structure de votre habitat. Vous n’êtes pas libre de faire ce que vous voulez. Des normes existent en fonction de chaque région. Chaque toiture doit répondre et s’inscrire dans le PLU de votre commune. Plusieurs types de toits existent. Voici les principaux :

1. extension toiture 1 pente ou mono pente ;
2. toiture plate ;
3. toits arrondis ;
4. extension toiture 3 pans ou 2 pans ;
5. toiture en L ou en T.

Surélévation maison : quel prix au m2 ?

Le coût d’une surélévation de maison est fonction de l’ampleur des travaux. Comme dans toute construction, surélever une maison dépend du choix des matériaux, de la surface à aménager et des entreprises choisies. De plus, en fonction de contraintes techniques (accessibilité du chantier, structure, ossature existante) et du type de toiture choisie, les prix peuvent encore changer. Surélever une maison offre de nombreux avantages. Gain de place, augmentation du nombre de pièces ou création d’une toiture-terrasse avec jardin sur le toit. Le prix moyen d’une surélévation de maison oscille entre 1 500 et 2 500 euros par mètre carré.

Quel budget pour une extension de toiture ?

Si vous choisissez une extension toiture 1 pente (régions enneigées), le budget à prévoir est de 1 800 et 2 500 euros par mètre carré. Si c’est une extension de toit horizontal (ou toit plat), prévoyez entre 1 000 et 2 200 euros du mètre carré. Pour finir, l’extension de toiture 3 pans est très esthétique et originale. En revanche, son coût est plus élevé. Pareillement, si vous envisagez un raccord pour une extension de toiture, le prix dépendra du choix de la structure, des matériaux, des fondations d’extension de votre maison et du revêtement final (tuile, ardoise, chaume ou red cedar). Sachez qu’un changement de pente coûte en moyenne 800 à 2 000 euros le m2.

Exemples de surélévation de maison en bois de 20 m²

Voici des exemples de prix de surélévation de maison en bois :

• surélévation bois avec aménagement et finition : 2 500 à 3 000 euros par m2 ;
• surélévation bois brute, sans aménagement intérieur : 1 500 à 2 900 le m2.

Exemples de surélévation de 40 m²

Le prix de la surélévation de maison de 40 m² varie en fonction de nombreux critères. Superficie, forme de l’extension, matériau de l’ossature et matériaux utilisés pour l’aménagement intérieur. Pour une extension traditionnelle, le prix varie entre 1 100 et 3 000 € le m2. Pour une extension à toit plat : le prix est compris entre 1 200 et 3 100 € le m2Pour une extension de maison en brique, comptez 1 200 à 1 800 € le m2. L’extension en parpaing s’élève de 1 200 à 2 500 € le m2. L’extension de maison en béton est comprise entre 1 200 et 2 500 euros / m².

Exemples de surélévation de 60 m²

Le prix d’un tel chantier peut être compris entre 70 000 et 200 000 euros en moyenne pour une surface de 60 mètres carrés, soit 1 100 à 3 000 euros le mètre carré.

Surélévation maison : quelle réglementation légale ?

En raison d’abus et de problèmes de voisinage, la rehausse d’une maison est réglementée. Pour connaître la hauteur légale et autorisée de votre habitation, rendez-vous en mairie pour consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Chaque commune a ses propres règles d’urbanisme en matière de toit, de charpente et du type de matériau de toiture. Sachez aussi que certaines extensions de maison ne nécessitent pas de permis de construire.

Pensez à faire de nombreux devis travaux pour votre projet d’extension de maison. Ils vous permettront de bien définir votre projet. De nouvelles idées auxquelles vous n’aviez pas pensé pourront vous être proposées également. N’hésitez pas à faire appel à un architecte. Il vous orientera au mieux sur le type d’extension à privilégier. Il vous sera, en plus, d’une aide précieuse dans vos démarches administratives.

Élaborez votre projet d’aménagement des combles

Votre logement possède des combles ? Alors vous devriez en profiter pour les aménager ! En effet, les combles représentent une surface d’habitation non négligeable, vous avez en plus la possibilité d’en faire la pièce que vous souhaitez : suite parentale, bureau ou encore salle de jeu, aménagez vos combles selon vos besoins et envies ! Comme pour tout type de travaux, il est important de s’y préparer en amont, notamment pour la partie budgétaire. Ainsi, nous vous conseillons de demander des devis avant de vous lancer.

Avec Renovation Man, en quelques clics, vous pouvez estimer facilement le montant de vos rénovations. N’hésitez pas à compléter notre questionnaire en ligne pour obtenir votre devis estimatif.

Pourquoi aménager ses combles ?

Aménager ses combles ? Pourquoi faire ? L’une des premières raisons qui motivent les gens à rénover leur comble, c’est la possibilité de gagner de précieux m2 carré dans leur logement. En effet, en aménageant vos combles, il est possible de gagner une pièce supplémentaire, voire de doubler la surface habitable dans certains cas. Pourquoi s’en priver ?

Aménager les combles est aussi un bon moyen d’augmenter la valeur de votre bien, puisque celui-ci est plus grand. Souvent, les pièces aménagées sous les combles présentent un cachet fou et bénéficient d’une belle luminosité. De quoi créer le coup de coeur lors d’une visite de votre maison !

Enfin, si vous aménagez vos combles, profitez-en pour améliorer l’isolation de votre maison. Cela vous permet de réduire vos factures d’énergie de façon non négligeable.

Quel type d’aménagement pour vos combles ?

Toutes les combles ne sont pas aménageables directement. En effet, certains doivent subir une modification de la charpente. Une fois modifiée, vous pourrez les aménager pour vous créer un nouvel espace de vie.

Un point à ne pas négliger lorsqu’on aménage des combles est l’isolation de ceux-ci. En effet, c’est par le toit que la majorité de la chaleur est perdue.

Quel type de rénovation pour vos combles ?

Les combles sont un espace unique de votre logement, souvent plein de charme ! De nombreuses possibilités d’aménagements s’offrent à vous, selon vos besoins.

Pourquoi ne pas créer une grande suite parentale et sa salle de bain ? Aménager son bureau sous les combles peut aussi être une idée, tout comme construire une salle de jeux pour les enfants. Vous pouvez aussi vous servir de cet espace pour le transformer en grenier.

En bref, les combles vous offrent une multitude de possibilités, à vous de voir ce que vous préférez !

Aménagement des combles en immeuble ou maison

L’aménagement des combles est soumis à une certaine réglementation, vous devez de ce fait obtenir une autorisation avant de vous lancer dans vos travaux.

Déclaration de travaux ou permis de construire ? Cela va dépendre majoritairement de la surface des combles que vous devez aménager :

• Entre 5 et 20m2 : vous devez déposer une déclaration préalable de travaux (formulaire Cerfa 13404).
• Supérieure à 20m2 : vous devez demander un permis de construire.

Il existe bien-sûr des cas de figure particuliers où cette règle ne s’applique pas.

Quel style de luminosité pour vos combles ?

La luminosité est l’un des points à ne pas négliger pour un aménagement de combles réussi. En effet, avant de vous lancer dans votre projet, vous devez réfléchir aux types de fenêtres que vous souhaitez et à leur orientation.

Quelle est la quantité de lumière idéale pour les combles ?

Selon la Réglementation Thermique 2012, la surface des baies totale doit représenter au minimum ⅙ de la surface habitable.

Autrement dit :

• Pour une pièce d’environ 10m2, prévoyez au minimum 1,67m2 de surface vitrée.
• Pour une pièce de 20m2, comptez minimum 3,33 m2 de surface vitrée.

Quelles fenêtres pour les combles ? Pour vos fenêtres, il existe trois types d’ouverture :

• Par projection : la fenêtre s’ouvre vers l’extérieur.
• À rotation : la fenêtre s’ouvre sur un axe central et se tire depuis la partie haute.
• En ouverture latérale : la fenêtre se pousse vers l’extérieur et permet d’accéder au toit (Velux).

Où placer mes fenêtres dans les combles ?

Des réglementations existent pour l’implantation de vos fenêtres dans les combles : la loi exige une hauteur minimale de 90cm en partant du sol. Vous devez aussi respecter une distance vis-à-vis du voisinage de 1,90cm en vue droite et de 0,60cm en vue oblique.

Au niveau de la disposition de celles-ci, vous êtes libre de les placer comme bon vous semble. Nous vous conseillons de placer deux fenêtres de part et d’autre de la pièce afin de démultiplier l’apport de lumière dont vous bénéficierez dans les combles. Vous pouvez aussi créer l’impression d’une verrière en juxtaposant des fenêtres de toit (Velux), effet garanti !

Comment accéder à ses combles ?

Il faut également penser à la façon dont vous allez accéder aux combles.La solution la plus simple est bien évidemment les escaliers. Vous avez à votre disposition plusieurs types d’escaliers : escalier spiral, volée droite, escalier droit quart tournant…

Selon l’escalier que vous choisissez, il faudra penser à adapter la taille de la trémie.

La trémie d’un escalier est le vide que l’on laisse au niveau du sol afin de laisser la place à l’escalier.

• Pour un escalier en spiral, la trémie correspondra à son emprise au sol, comptez environ 1,5m de diamètre.
• Pour un escalier en volée droite : vous devez créer une trémie rectangulaire. L’ouverture sera plus grande que pour l’escalier en spiral ; prévoyez une ouverture de 2 à 3,5m de long, sur 95cm de large pour une hauteur sous plafond de 95cm.

Isolation et aménagement des combles

L’aménagement des combles peut avoir d’autres vocations que de simplement revoir l’agencement intérieur. En effet, les combles étant situés sous les toits,ils sont la zone principale concernée par les déperditions de chaleur, ainsi il est important de penser à revoir l’isolation de cette partie de la maison. Renforcer leurs performances thermiques en améliorant leur capacité isolante permet de faire des économies d’énergie non-négligeables, cela permet également de d’améliorer l’isolation phonique en minimisant l’impact des bruits extérieurs en plus de réguler la température. Pour connaître les différentes spécificités et réglementations vous pouvez vous référer au DTU 45.10.

De plus pour pouvoir prétendre à une aide financière, vous devez également être bien sélectionner votre isolant, en étant notamment attentif à son coefficient R c’est à dire sa résistance thermique. En effet, il devra être de au moins 7m².kW/m² pour les planchers et de 6m².kW/m² pour les plafonds.

Plus celui-ci sera élevé plus il offrira de bonnes performances d’isolation.

Quel budget pour l’aménagement des combles ?

Comme souvent, le budget va dépendre principalement de la superficie des combles à aménager, des types de travaux à réaliser (par exemple, la modification d’une pente est plus coûteuse qu’une simple surélévation), du type de pièce voulu (cuisine, chambre, salle de bain…) et du niveau de gamme souhaité.

Consultez ce petit tableau pour vous donner une idée du budget global a consacré à l’aménagement de vos combles selon le type d’aménagement qu’il soit simple ou plus complexe.

Types d’aménagements	Prix au m2
Aménagement léger	Entre 450 et 950 € par m² TTC
Aménagement lourd	Entre 950 et 1 500 € par m² TTC

Estimation gratuite

Quelles aides financières pour l’aménagement de vos combles ?

L’aménagement des combles pouvant demander un investissement financier important, il est intéressant pour vous de connaître les différentes aides financière proposaient par l’Etat.

Le crédit d’impôt pour aménager vos combles

Cette aide s’adresse aux propriétaires dont le logement a été construit, il y a plus de 2 ans, sans condition de revenu. Pour ce qui est des économies réalisées et du plafond des montants distribués, il est possible de déduire 30% du montant des travaux de rénovation de votre déclaration d’impôt. Concernant les plafonds des montants pouvant être distribués, ils sont respectivement de 8 000 € pour une personne seule et de 16 000€ pour un couple avec 400€ de plus par personne supplémentaire.

Dans les travaux pouvant être réalisés avec le crédit d’impôt, on trouve majoritairement des travaux d’isolation, les travaux devront en revanche être obligatoirement réalisés par une entreprise RGE.

L’éco- prêt à taux zéro

Si vous désirez réaliser des travaux de rénovation énergétique dont l’aménagement de vos combles, vous pourrez prétendre à l’éco ptz, d’ailleurs cumulable avec le CITE.

De plus comme pour le CITE, les travaux devront être réalisés par une entreprise RGE et les travaux devront impérativement être réalisés dans le but d’améliorer l’isolation thermique de votre habitation.

Rénover ses combles avec les aides de l’ANAH

Toujours dans un but de réaliser des économies d’énergie, l’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat offre aux propriétaires aux revenus modestes des aides destinées à améliorer leurs performances énergétiques. Ainsi, il est tout à fait possible de prétendre à ces aides si vous avez pour ambition de procéder à l’aménagement de vos combles, à condition d’être propriétaire de votre logement depuis plus de 15 ans.

Vous pouvez par ailleurs vous renseigner au niveau de la région et collectivités locales afin de savoir si d’autres aides sont susceptibles de vous être accordé.

Les étapes à prévoir avant l’aménagement de vos combles

Avant de vous lancer dans ce projet d’envergure qu’est l’aménagement de vos combles, il est important de surtout bien structurer ce projet et les diverses démarches à effectuer afin de ne pas vous sentir dépasser et de n’omettre aucun détail.

Étape 1 : La faisabilité du projet

Dans un premier temps, et c’est une des étapes les plus importantes du projet à prendre en compte, c’est de vérifier la faisabilité de votre projet en vérifiant que vos combles sont bien transformables en surface habitable.

Assurez vous également d’être dans les règles au niveau administratif, qu’il s’agisse d’une simple déclaration préalable dans le cas de travaux moindre nécessitant de créer une surface de moins de 40 m2 ni d’agrandir votre habitation d’une surface totale de plus de 150m2. Dans le cas contraire, une demande de permis de construire et le recours à un architecte s’imposent.

Étape 2 : Préparez votre budget

Afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, il est important de bien lister vos différents envies ou besoins et de faire établir plusieurs devis. Le prix pourra fortement varier, du simple au double, en fonction de s’il est question de la pose de simples revêtements ou de l’installation d’une salle de bain entière par exemple.

Étape 3 : Faites vérifier charpente et toiture par des professionnels

Une toiture doit être vérifiée régulièrement afin d’éviter les mauvaises surprises, et encore plus particulièrement lorsque la question de l’aménagement des combles se pose. En effet, le professionnel pourra vérifier avec soin son état afin de déterminer s’il est nécessaire ou non de lui appliquer un quelconque traitement. Cela permettra aussi de diagnostiquer si la toiture doit être rénovée ou non.

Il en est de même pour la charpente, qui devra être vérifiée afin de voir si d’éventuelles modifications sont indispensables pour pouvoir transformer les combles en lieu habitable. En effet, pour aménager les combles, une modification de la charpente peut être nécessaire en éliminant par exemple certaines pièces qui pourraient être gênantes.

Étape 4 : L’isolation avant tout

Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’isolation est un élément important à prendre en compte lors de l’aménagement de vos combles. Cependant, le type de rénovation sera différent en fonction de si la toiture doit faire l’objet d’une réfection ou non. En effet, dans le premier cas, l’isolation se fera par l’extérieur et dans le second cas celle-ci se fera par l’intérieur. Soyez également attentif au choix du matériau de votre isolant afin de maximiser la sécurité, mais également les performances thermiques.

Étape 5 : On pense à créer un accès aux combles

En fonction de l’espace disponible et de l’utilisation plus ou moins fréquente, déterminez l’emplacement où vous désirez installer votre escalier, mais aussi le modèle qui sera installé. Un escalier droit par exemple sera assez encombrant mais très confortable. Il est également possible de choisir un escalier en colimaçon ou encore un escalier escamotable si vos combles sont utilisés fréquemment.

Étape 6 : La remise en état des sols

Au-delà de la vérification de la toiture et de la charpente, les sols des combles doivent également être vérifiés afin de déterminer si une préparation ou une éventuelle mise à niveau doit être effectuée avant de pouvoir procéder à l’aménagement.

En cas de remise à niveau nécessaire, ce qui peut arriver avec des sols très anciens et abîmés, une dalle sèche pourra être posée afin de remettre toute la surface au sol au même niveau en comblant les éventuels dénivelés.

Ensuite libre à vous de poser le revêtement décoratif de votre choix, qu’il s’agisse d’un parquet, d’un carrelage ou encore d’un sol en vinyle FAITES VOUS PLAISIR.

Étape 7 : Pensez aux éléments de conforts

Après avoir vérifié et installé tous ces éléments techniques, il est temps pour vous de vous focaliser sur les éléments que l’on pourra qualifier de « confort » même si, comme nous allons devoir, il s’agit d’équipements particulièrement nécessaires à installer lors de l’aménagement de vos combles.

Tout d’abord, pensez à prévoir une source d’éclairage, une ouverture, puisqu’on le sait, la luminosité est particulièrement importante dans un intérieur, pouvant même avoir un fort impact sur la santé et le moral des habitants. L’installation de fenêtres de toit ou encore de lucarnes ne sera donc pas une option.

Après avoir parlé de luminosité, nous pouvons également mentionner l’importance de prévoir l’installation d’un système électrique que ce soit par raccordement à votre circuit actuel ou par la création d’un nouveau système. Il en est de même pour le chauffage, en effet même si vous avez procédé à une rénovation approfondie de votre isolation, prévoir un système de chauffage sera une étape non-négligeable à prévoir.

De plus, si vous prévoyez d’installer une pièce d’eau, il sera également nécessaire de réfléchir à la création d’un réseau de plomberie et aux divers éléments de tuyauterie.

L’importance de demander un devis de rénovation pour l’aménagement de vos combles

Comme pour tout type de travaux, il est important de s’y préparer en amont, notamment pour la partie budgétaire. Ainsi, nous vous conseillons de demander des devis avant de vous lancer.

Avec Renovation Man, en quelques clics, vous pouvez estimer facilement le montant de vos rénovations. N’hésitez pas à compléter notre questionnaire en ligne pour obtenir votre devis estimatif.

Aménagement combles : Réalisation

Dans le cadre de ce projet de rénovation, réalisé par une entreprise partenaire de Renovation Man, les combles ont fait l’objet d’un aménagement dans le but de pouvoir créer de nouvelles pièces de vie.

Pour cela la structure a été modifiée avec la dépose des poutres et des nouvelles cloisons ont été installées.

La pose d’un nouveau parquet et de quatre velux a permis de rendre ce nouvel espace intérieur, à la fois chaleureux et lumineux.

Afin de rendre ce nouvel étage de la maison encore plus confortable, une nouvelle salle de bain avec douche à l’italienne a également été aménagée sous les combles

Pourquoi envisager la rénovation de vos bureaux ?

Travaux de mise aux normes et d’isolation

La rénovation énergétique vous permet de réaliser des économies sur vos dépenses d’énergie. La mise aux normes de l’isolation des bâtiments est soumise à une réglementation. De même que pour l’hygiène et la sécurité, l’aération doit également respecter des normes. Pour les entreprises de plus de 50 employés, il est nécessaire de se référer au CHSCT. Ce comité vous indique quels sont les travaux de rénovation à réaliser.

Travaux d’aménagement des bureaux et confort des salariés

Créer un espace de travail confortable améliore la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. Des bureaux aménagés, une décoration soignée et des locaux répondant à toutes les normes contribuent à améliorer l’image de votre entreprise. Des travaux de peinture ou le changement des revêtements de sols représentent des travaux réguliers. L’aménagement des espaces de travail avec un mobilier adapté et ergonomique améliore le quotidien au bureau.

Comment réussir la rénovation de vos bureaux ?

Pour réussir la rénovation de vos travaux, vous devez, dans un premier temps, vous référer à la réglementation en vigueur. Vous avez la garantie d’opérer une rénovation adaptée aux attentes de la loi. Un bureau d’études techniques spécialisé dans la rénovation de bureau peut également vous suivre. Il vous aide à vérifier la faisabilité des travaux à engager. Faites appel à un architecte pour vos travaux d’aménagement de locaux. Il vous accompagne dans le choix du mobilier de bureau, l’agencement de l’espace de travail et, entre autres, dans la décoration des lieux.

Quel prix pour la rénovation des espaces professionnels ?

Le prix des travaux de rénovation de vos locaux dépend des chantiers à engager et de l’état de vos bureaux.

• Rénovation légère des locaux (travaux de peinture et de décoration, aménagement du bureau, etc.) : entre 400 et 600 euros du m².
• Rénovation complète des locaux (isolation, rénovation électrique, remise aux normes, etc.) : 800 euros en moyenne par m².

La rénovation des bureaux est soumise au même taux de TVA qu’une rénovation de maison. Vous disposez donc d’une TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique. Pour les travaux de transformation, la TVA est de 10 %.

Estimation gratuite

Les normes à respecter pour la rénovation de bureaux

La réglementation sur les locaux d’entreprise est stricte. Vos bureaux doivent répondre à des exigences pointues en matière d’hygiène et de sécurité. La réglementation est basée sur le Code du travail et différentes normes Afnor. Voici ce que vous devez prendre en compte pour vos travaux de rénovation.

• Vous ne devez pas avoir d’amiante dans vos locaux.
• Protection incendie : alarme, évacuation, système de désenfumage, sortie de secours, extincteur, etc. sont à prévoir en fonction du nombre de salariés et de la surface de vos bureaux.
• Aménagement et taille de l’espace de travail : un salarié doit disposer d’une surface de 10 m² minimum.
• L’éclairage des locaux : le niveau d’éclairage, exprimé en « lux », dépend de votre activité. Le niveau minimum recommandé est de 120 lux.
• La température des locaux : en hiver, la température se situe entre 21 et 23°.
• L’aération des bureaux : vous devez disposer d’une aération naturelle ou électrique et apporter de 15 à 25 m³ d’air renouvelé par heure en fonction du système et des locaux.
• Le local restauration : il est obligatoire lorsque plus de 25 salariés déjeunent sur place. Cet espace doit alors être aménagé de tables, réfrigérateur, micro-ondes, etc.
• Les toilettes : vos toilettes doivent se situer en dehors de l’espace de travail. Comptez un lavabo pour 10 collaborateurs. Prévoyez un urinoir pour 20 collaborateurs hommes et deux WC pour 20 femmes.

De nombreuses obligations vous incombent pour proposer un espace de travail réglementaire.

La rénovation de vos bureaux pour les personnes à mobilité réduite (PMR)

Au cours de la rénovation de vos bureaux, vous devez également répondre aux exigences de la norme PMR. Les bureaux déjà existants n’ont pas obligation de procéder à des travaux spécifiques. Cet aménagement peut donc se réaliser au cours d’une rénovation complète. Cependant, l’entreprise doit répondre aux règles d’accessibilitées prévues dans le Code du travail. Vous devez donc envisager la bonne circulation, l’adaptation des postes de travail et une évacuation adaptée. Une place de parking et des toilettes PMR sont également à prévoir.

Vous envisagez la rénovation de vos bureaux ? Contactez Rénovation Man pour obtenir un devis rapide et gratuit. Nous vous mettons ensuite en relation avec des professionnels spécialisés

ourquoi rénover son restaurant ?

Une multitude de raisons peuvent vous pousser à entreprendre des travaux dans votre restaurant : une déco peu moderne, un espace mal agencé, des problèmes liés à la sécurité… Quelle que soit cette raison, les travaux de rénovation ne s’improvisent pas. Ayez en tête l’objectif vous motivant à rénover votre restaurant.

Rénover votre restaurant pour lui donner un second souffle

Mais pourquoi passer le cap ? Tout simplement car une boutique attrayante et chaleureuse attire davantage de potentiels clients.

Et qu’on se le dise, c’est quand même bien plus agréable de manger dans un bel endroit que sous un néon lumière blanche.

Ainsi, en modernisant votre commerce et en lui donnant une nouvelle personnalité, vous multipliez vos chances d’acquérir de nouveaux clients, et donc, votre rentabilité.

Découvrez en images notre dernière rénovation d’un restaurant à Paris.

Rénover votre restaurant pour une remise aux normes

Une rénovation de restaurant est parfois indispensable pour respecter les normes en vigueur. En effet, l’aménagement d’un restaurant est soumis à de nombreuses réglementations. Il doit respecter les normes d’accessibilité et de sécurité et la cuisine quant à elle, doit répondre aux normes HACCP.

Vous l’aurez compris, il existe mille et une bonne raisons d’entreprendre des travaux dans son restaurant.

Pour vous aider dans votre projet, n’hésitez pas à faire une demande de devis travaux pour votre restaurant à Paris ou ses alentours!

Rénover votre restaurant pour optimiser l’espace disponible

Réaliser des travaux permet de repenser l’agencement du lieu. En optimisant l’espace disponible et en réfléchissant à différentes idées d’aménagements, vous permettez une meilleure circulation à l’intérieur de votre restaurant et donc un espace plus agréable autant pour vos salariés que votre clientèle.

Quel budget pour la rénovation de votre restaurant ?

Vous vous en douterez, toute rénovation mérite réflexion autour du budget disponible. Il est important d’avoir une idée du prix de la rénovation de votre restaurant pour éviter les mauvaises surprises !

Le coût des travaux de votre restaurant va dépendre de plusieurs paramètres : le type de rénovation, les matériaux choisis, l’ampleur des travaux, la surface… Il est donc recommandé de réaliser en amont une estimation des travaux.

Renovation Man vous propose un accompagnement personnalisé pour des travaux en toute sérénité. Un expert vous accompagne du chiffrage de vos travaux jusqu’à la première chaise installée !

Qu’est-ce que l’isolation lors de travaux ?

Durant une construction neuve, l’isolation est effectuée directement, tandis que d’une rénovation cela demande la réfection des parois. L’isolant thermique et acoustique s’installe dans les murs, sous la toiture, dans le plafond, sur les menuiseries et même au niveau du sol. Une isolation performante contribue à améliorer la performance thermique et par la même occasion réaliser des économies d’énergie.

Isoler sa maison

Dans une maison, l’isolation investit les cloisons, les plafonds, le grenier ou encore le toit. Il lui arrive de prendre place au niveau des planchers inter-étages. Pour obtenir de meilleures performances thermiques dans une maison, vous pouvez:

• Isoler le toit en installant un isolant par l’extérieur ou par l’intérieur et un écran de toiture. Il est également possible d’isoler le plancher du grenier ou des combles perdus, si vous ne possédez pas de sous-toiture ;
• Choisir une isolation par l’extérieur. Elle s’installe sur la façade et réduit les déperditions thermiques ;
• Préférer une isolation intérieure des murs ou des plafonds, aussi connue sous le nom d’isolation des murs par l’intérieur ;
• Améliorer l’isolation des fenêtres et des portes ;
• Installer une bonne isolation sur le sol si vous possédez une cave ou un vide sanitaire. Une isolation sous chape est aussi une solution ;
• Isoler le toit pour obtenir une bonne isolation des combles aménageables et ainsi agrandir la surface habitable de votre bien.

Isoler son appartement

Les travaux d’isolation dans un logement urbain tel qu’un appartement n’offrent pas autant de possibilités que dans une maison. Voici ce qui s’offre à vous :

• Pour isoler un appartement, il est possible de réaliser une isolation par l’intérieur de la toiture (s’il y en a une) ou des murs ;
• Entreprendre une isolation phonique des plafonds et des planchers, vous pouvez installer un isolant thermique pour renforcer le confort ;
• Le changement des menuiseries, à savoir l’isolation fenêtre et porte.

Isoler les autres pièces

Les autres pièces de votre bien immobilier comme le garage ou l’atelier méritent, elles aussi, une bonne isolation pour conserver un bon niveau d’humidité et de confort. Il est vrai que ces espaces n’ont pas les mêmes exigences que votre lieu de vie, alors l’isolant garage ou l’isolant dans les dépendances n’a pas besoin d’afficher les mêmes performances.

Préférez les isolants thermiques aux isolants phoniques. Tournez-vous vers :

• Une isolation par l’extérieur des murs ;
• Une isolation du plancher ;
• Une isolation du toit.

Les différences entre une isolation intérieure et une isolation extérieure

L’isolation par l’intérieur se fait au sein de votre habitation, elle améliore la résistance thermique et peut également parfaire le confort acoustique, tout comme l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). De plus, ce type de technique augmente l’épaisseur des murs et réduit légèrement la superficie de vos pièces. Néanmoins, elle peut être réalisée toute l’année et s’avère beaucoup plus accessible en termes de prix.

L’isolation par l’extérieur, quant à elle, n’a aucun impact sur votre superficie habitable puisqu’elle prend place directement sur la façade. Elle est plus performante que sa cousine, mais aussi plus onéreuse. Cependant, elle vous offre la possibilité de rajeunir votre bien immobilier à l’extérieur puisqu’elle inclut la réalisation d’un ravalement de façade.

Estimation gratuite

Quels matériaux sont les plus isolants ?

Les matériaux d’isolation sont nombreux et sont classifiés par catégorie. Voici la liste des différents types de matériaux isolants :

• Les laines minérales : la laine minérale est souvent plus connue sous le nom de laine de roche ou de laine de verre ;
• Les isolants naturels : les isolants écologiques sont la laine de chanvre, la laine de mouton et l’isolation liège. Mais, il existe aussi l’isolation laine de bois ou fibre de bois souvent issue de bois recyclé ;
• Les isolants synthétiques : ils ne sont pas d’origine naturelle, mais isolent aussi les habitations. Dans cette catégorie, on retrouve l’ouate de cellulose, le polyuréthane expansé et l’isolation polystyrène.

L’isolant est un farceur qui se montre sous différentes formes, vous retrouvez la mousse isolante comme la mousse polyuréthane, les isolants en rouleaux, mais également des isolants en placo. Adapté à la technique du soufflage, il existe l’isolant en vrac.

Il n’existe pas de bon isolant universel, chaque matière est différente et se décline en différentes épaisseurs. Il ne faut pas dénicher le matériau le plus isolant, mais plutôt l’isolation la plus adaptée à vos besoins et vos envies.

Comment choisir la bonne isolation ?

Une isolation performante permet d’améliorer l’étanchéité à l’air de votre bâtisse. En effet, elle agit comme un pare-vapeur et évite les ponts thermiques néfastes pour votre habitation. Un bon isolant, c’est-à-dire adapté à vos besoins, s’avère donc indispensable…

L’isolation acoustique (phonique)

L’isolation acoustique ou phonique permet d’améliorer le confort phonique de votre logement. C’est souvent une solution adoptée dans les logements urbains ou les appartements. En sa présence, vous obtenez un lieu de vie plus paisible et silencieux, c’est l’idéal pour se détendre.

L’isolation thermique

L’isolation thermique permet de réduire les déperditions thermiques et l’entrée du vent. La chaleur ne s’échappe plus aussi rapidement et vos installations de chauffage fonctionnent plus modérément en sa présence. Cette solution permet de profiter d’une réduction de votre facture énergétique. Son rôle principal est de conserver votre habitation confortable été comme hiver.

L’isolation combles et toiture

En moyenne, 30 % des déperditions énergétiques se font par le toit, la chaleur monte et si elle ne rencontre pas d’obstacle, elle s’échappe par la toiture. Voilà pourquoi, l’isolation des combles et du toit est la plus importante de toutes. Elle réduit considérablement vos dépenses en argent et en énergie. De plus, isoler le grenier ou les combles permet de rendre cet espace habitable.

Comment éviter les arnaques et réussir son projet ?

En vous lançant dans votre projet, soyez précautionneux et faites appel à des professionnels qualifiés. Il est préférable de faire plusieurs demandes de devis et d’utiliser votre esprit de comparaison. Préférez un artisan qualifié Qualibat et RGE, c’est un gage de qualité. Ouvrez l’œil et prenez votre temps.

L’isolation à 1 euro

Les foyers les plus modestes peuvent bénéficier de l’isolation à 1 euro. C’est une offre mise en place par des entreprises signataires d’une charte réalisée avec le ministère de l’Écologie. Elle concerne uniquement l’isolation des combles perdus.

Seulement ce dispositif incroyable est également une technique prise d’assaut par les arnaqueurs. Renseignez-vous auprès des organismes et surtout, n’acceptez jamais le démarchage par téléphone. Il convient aussi de lire les petits caractères et ne jamais signer précipitamment.

Les autres aides financières

Dans le cadre de la transition énergétique, d’autres aides financières ont vu le jour. Il existe par exemple : le crédit d’impôt, la TVA 5,5 % ou le prêt à taux zéro. Les aides de l’Anah font aussi partie de ce dispositif. Encore une fois, renseignez-vous auprès de votre municipalité, lisez bien entre les lignes et prenez votre temps lors de votre projet de rénovation énergétique.

uelles étapes respecter pour la rénovation de votre toiture ?

Pour tout travaux de rénovation que l’on entreprend, il est indispensable de planifier en amont les étapes et travaux à prévoir pour éviter les mauvaises surprises.

Retrouvez ici le déroulé de vos travaux de rénovation de toiture :

1. S’assurer que l’on possède l’ensemble des documents nécessaires : généralement, vous n’avez pas besoin d’autorisation. Cas exceptionnel : si vous modifiez totalement l’aspect de votre maison, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Consultez aussi le Plan d’Urbanisme Local qui comprend certains codes du bâtiment à respecter.
2. Ensuite, vous devez sélectionner le type de bardeaux (en ardoise, en bois…), puis estimer le nombre nécessaire pour recouvrir votre toit.
3. La troisième étape est la préparation du toit : installer des échafaudages et des planches de rebords pour sécuriser la zone de travail.
4. Avant de rénover votre toiture, celle-ci doit subir un nettoyage complet.
5. Démonter les anciens bardeaux afin de pouvoir installer les nouveaux.

Rénover une toiture nécessite un savoir-faire. De plus, il est indispensable de bien respecter les règles de sécurité. Il est souvent conseillé de faire appel à des professionnels pour ce genre de travaux.

Rénovation toiture : quelles sont les aides possibles ?

Rénover sa toiture peut permettre à tout un chacun de réaliser d’importantes économies que cela soit sur le plan financier comme sur le plan énergétique. Ainsi, c’est dans cette optique que le gouvernement et les diverses collectivités locales ont mis en place plusieurs aides financières destinées à vous accompagner au mieux dans vos travaux d’isolation, dont ceux impactant votre toiture.

Une nouvelle toiture avec MaPrimeRenov’

Cette nouvelle aide mise en place début 2020, remplace depuis le 1er janvier 2021 le CITE pour les particuliers n’ayant pas encore entrepris des travaux de rénovation. Tous les particuliers, sans aucune condition de revenu, peuvent prétendre à cette prime versée à la fin des travaux. Cependant, le montant ne sera pas le même en fonction de votre tranche d’imposition mais également des travaux effectués. Ainsi pour les travaux réalisés au niveau de votre toiture, vous pouvez vous référer au tableau ci-dessous représentant les divers montant des primes pouvant être attribués :

Type de travaux	Montant de l’aide
Isolation des rampants de toiture	Entre 7 et 25€/m2 (suivant vos revenus)
Isolation des toitures terrasses	Entre 15 et 75€/m2 (suivant vos revenus)

Les subventions de l’Anah, une aide précieuse pour financer la réfection de sa toiture

Destinées aux revenus plus modestes ces aides peuvent être attribuées aux propriétaires n’ayant pas bénéficié d’un eco-ptz dans les 5 ans précedents leur demande, et dont le logement a été construit il y a plus de 15 ans .

Pour ce qui est du montant des aides pouvant être accordés, elles doivent être regardé programme par programme.

Programme Habiter mieux sérénité

Avec un montant plafonné à 10 000€ en fonction de vos ressources et du montant de vos travaux, cette aide sera accordée pour des travaux dont la réalisation permettrait de réaliiser plus de 25% d’économie d’énergie.

Programme Habiter sain ou habiter serein

Destinée à couvrir des travaux assez essentiels permettant aux occupants d’améliorer la sécurité et le confort de leur lieu de vie, comme par exemple en rénovant leur toiture, cette prime ne peut excéder un montant de plus de 10 000€ dont la rénovation de toiture

La TVA à taux réduit ou intermédiaire

Dans certains cas, le taux de TVA habituel de 20% s’appliquant sur la construction neuve, peut être réduit à 10% pour des travaux destinés à améliorer votre habitat lorsque celui-ci est construit depuis plus de 2 jours. Ce taux peut encore être diminuée à 5,5% pour des travaux destinés à améliorer les performances énergétiques du logement.

Eco-ptz et rénovation toiture

Pour financer des travaux d’isolation thermique de votre toiture, l’eco-ptz peut être une solution intéressante. Pour bénéficier de ce coup de pouce, le logement dans lequel seront effectués les travaux devra être votre résidence principale, ou être la résidence principale de votre locataire, et avoir été construit avant 1980. Aucune condition de ressource n’est obligatoire mais les travaux devront obligatoirement être effectués par une entreprise RGE pour que le prêt (dont le montant oscille entre 7 000 et 30 000€) puisse être accordé.

Pourquoi rénover mes fenêtres ?

Une rénovation en prévision ? Pourquoi ne pas en profiter pour changer ses fenêtres ? Meilleure isolation acoustique, économie d’énergie… Il existe mille et une raisons de franchir le cap. Pour tout savoir sur la rénovation des fenêtres, suivez ce guide !

Rénover ses fenêtres pour améliorer ses performances thermiques et acoustique

Des fenêtres trop vétustes qui n’isolent plus augmentent nécessairement la consommation énergétique du logement ainsi, en les changeant, vous améliorez vos performances et pouvez espérer diminuer le montant de vos factures d’un montant de 10 à 20%, vous réalisez donc un investissement utile et rentable.

Mais ce n’est pas tout ! Changer ses fenêtres, peut aussi avoir un impact sur l’acoustique, par exemple en remplaçant un simple vitrage par du double vitrage peut avoir pour effet de diminuer de moitié l’impact des bruits extérieurs.

Nos conseils pour la rénovation de fenêtres

Quel type d’ouverture ?

Il existe un très grand nombre d’ouvertures possibles pour vos fenêtres, en voici un aperçu:

• A la française (1 ou 2 battants) : classique, l’ouverture se fait vers l’intérieur avec un axe vertical.
• Oscillo-battante : la fenêtre s’ouvre de deux façons, à l’horizontale ou à la verticale.
• Coulissante : la fenêtre s’ouvre grâce à un glissement d’un vantail sur l’autre.
• A soufflet : la fenêtre s’ouvre vers l’intérieur sur un axe horizontal

Quels matériaux pour vos fenêtres ?

Alu, PVC, bois… Que choisir ? Il existe un large choix de matériaux pour vos fenêtres. Pour vous aider à choisir, voici un bref récap des caractéristiques à retenir :

Idéal pour les paresseux, il ne nécessite que très peu d’entretien. C’est aussi un très bon isolant thermique et acoustique.

Très bon isolant acoustique et thermique mais contrairement au PVC, le bois a besoin de plus d’entretien. Cependant, vous pourrez vous faire plaisir en termes de design et de couleurs avec davantage de choix !

Ce matériau offre un large choix de couleurs et est aussi un très bon isolant acoustique et thermique. Comme le PVC, il n’a quasi pas besoin d’entretien.

Ces fenêtres combinent les matériaux. Par exemple, une structure en bois et un revêtement en aluminium, ou bien, une structure en PVC et un revêtement en aluminium. L’avantage ? Combiner les aspects positifs de chaque matériau !

Estimation gratuite

Quel vitrage choisir ?

Outre le choix du matériau pour l’encadrement, vous devrez également choisir votre type de vitrage. Un choix important donc, puisque celui-ci va avoir un rôle majeur sur les performances thermiques du logement.

Pour faire votre choix, il est intéressant pour vous de regarder le coefficient Uw, cet indicateur donne en effet des informations sur la, plus ou moins importante, transmission thermique. Plus ce coefficient sera faible, plus cela signifiera que votre vitrage est performant niveau isolation.

En complément de ce coefficient, vous devez être attentif à d’autres éléments,comme par exemple la luminosité.

Simple vitrage : vitrage d’intérieur

Même si l’on pourrait apprécier la forte luminosité offerte par ce type de vitrage, il s’agit néanmoins de son seul atout. En effet, son épaisseur d’environ 4 mm offre des performances très faibles, ne correspondant d’ailleurs plus aux exigences de la RT 2012, celle-ci imposant un coefficient de transmission thermique d’un maximum de 1,6W/m2.K. or le simple vitrage présente lui un coefficient de 6W/m2.K., rendant ainsi son remplacement systématique en cas de rénovation de vos fenêtres.

On pourra donc simplement le conserver pour des vitres intérieures mais il sera à proscrire pour les fenêtres extérieures.

L’efficacité avec le double vitrage

Type de vitrage le plus répandu, il se retrouve d’ailleurs sous plusieurs options, avec pour chacune d’elles des caractéristiques différentes mais offrant néanmoins des performances thermiques de qualité. La différence se fera majoritairement au niveau de l’épaisseur du verre, mais également au niveau des différents écarts entre les vitres ainsi que du matériau qui sert à remplir cet espace, par exemple s’il s’agit de gaz neutre, de gaz argon ou d’une autre matière, cela aura une incidence sur l’isolation.

Les traitements appliqués ainsi que les filtres peuvent également avoir un impact sur les performances notamment au niveau de la protection solaire.

Son installation permettra un gain thermique intéressant pouvant aller jusqu’à 30%, de plus son coefficient d’environ 1,1 W/m²K correspond parfaitement à la norme RT 2012, ce qui explique que la plupart des simples vitrages soient remplacés par un double vitrage.

Une protection maximum avec du triple vitrage

Avec un coefficient thermique d’environ 0,7W/m2.K, ce type de vitrage est le plus performant du marché et vous offrira une protection maximum au niveau thermique, il sera votre meilleur allié si vous souhaitez être parfaitement isolé du froid.

Sur le plan acoustique, il reste meilleur que le double vitrage mais peut encore s’améliorer, notamment grâce à l’injection de gaz spéciaux, ou bien en utilisant du verre feuilleté ou des verres d’épaisseurs différentes.

Petit bémol, il ne pourra pas être posé sur toutes les menuiseries en raison de son poids assez important. De plus il a également l’inconvénient, en raison de son épaisseur, de ne pas faire entrer beaucoup de lumière, ce qui peut être un point assez négatif.

Prix selon le type de vitrage

Type de vitrage	Prix au m2
Double vitrage	Environ 140€
Double vitrage renforcé	Entre 140 et 300 € selon les spécificités
Triple vitrage	Entre 150 et 400€

Quel budget prévoir pour la rénovation des fenêtres ?

Le coût à prévoir pour le remplacement de vos fenêtres dépend de différents éléments: type de pose, matériaux utilisés, type d’ouverture et de vitrage…

Pour vous donner une (grosse) fourchette, le prix pour rénover des fenêtres oscille entre 200 et 5 000€.

Attention toutefois ! Des démarches administratives peuvent être nécessaires pour le remplacement de vos fenêtres dans ces conditions :

• Vous remplacez une porte ou une fenêtre par un modèle avec des caractéristiques différentes
• Vous créez une nouvelle ouverture sur la façade de votre logement
• Vous changez un élément existant

Type de fenêtre	Prix par élément (comprenant dépose, fourniture et pose)
Fenêtre PVC	Entre 300 et 1500€
Fenêtre Bois	Entre 300 et 2000€
Fenêtre Alu	Entre 400 et 1800 €

Rénover ou déposer totalement ses fenêtres ?

Vos fenêtres ne sont plus en état et vous hésitez entre les rénover ou alors les changer complètement pour des fenêtres neuves ? Ces deux méthodes sont, en effet bien différentes, l’une consistant à conserver le dormant de la fenêtre actuelle puisqu’il sera en bon état, l’autre méthode consiste, elle, à déposer complètement le dormant, toute la structure de la fenêtre sera retirée afin de poser de nouveaux équipements, cette option nécessitera des travaux beaucoup plus lourds mais permettra de repartir sur une base plus saine.

Pour vous aider dans votre décision, voici quelques cas dans lesquels, une fenêtre devra être changée et non rénovée :

• L’isolation n’est plus assurée par la fenêtre actuelle et une sensation d’inconfort c’est installée
• L’encadrement, qu’il soit en bois ou dans un autre matériau, est infiltré d’humidité
• On remarque des traces de condensation dans la pièce, ce qui signifie que la fenêtre ne joue plus correctement son rôle

La rénovation des fenêtres, elle, intervient davantage lorsque le bati est toujours en bon état, c’est-à-dire lorsqu’il ne présente aucun des désagréments que nous venons de voir.

Estimation gratuite

Quelles aides financières pour rénover ses fenêtres en 2022 ?

Le toit n’est pas la seule zone de la maison responsable de la majeur partie des déperditions thermiques, en effet les fenêtres ont leur part de responsabilités dans la perte de chaleur des logements les plus vétustes. Refaire l’isolation de ses fenêtres permet donc de gagner en performance énergétique.

De plus au delà de la perte de chaleur importante occasionnée par une mauvaise isolation des fenêtres, il existe d’autres désagréments liés au confort de vie, par exemple, il est assez désagréable de vivre dans un lieu où l’on peut sentir les courant d’air assis dans son canapé.

Ainsi, pour vous accompagner dans ce projet, Renovation Man a listé pour vous les différentes aides qui vous permettront de limiter l’impact financier de ce type de chantier.

MaPrimeRénov’ pour mes fenêtres

Destinée à accompagner les ménages français dans leur travaux de rénovation énergétique, MaPrimeRénov’distribuée depuis 2020 par l’ANAH, pourra également vous être attribuée dans le cas où vous décideriez de changer vos fenêtres et plus spéfiquement lorsque vous remplacez votre simple vitrage par du double ou du triple vitrage.

Pour déterminer de l’attribution de cette prime, les ménages sont classés par couleur (bleu, jaune, violet ou rose), chaque couleur correspondant à un niveau de ressource, le montant de la prime dépendra ainsi de votre couleur attribuée.

En règle générale, bien que cette prime soit majoritairement à destination des revenus modestes, il n’existe pas de conditions de ressource à son attribution.

Cependant, pour le cas du changement de fenêtres les ménages aux revenus les plus élevés (classés rose) ne seront pas éligibles. Pour les 3 autres catégories, le montant pourra aller de40€ par équipement pour les ménages intérmediaires à 100€ pour les ménages aux ressources très modestes.

Financer la rénovation de mes fenêtres avec l’Eco-ptz

Ce prêt à taux zéro est une solution intéressante pour financer des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale.

Accordée une seule fois par logement, le montant peut atteindre jusqu’à 30 000€ à rembourser dans une durée de 15ans, ce prêt doit permettre de financer la réalisation d’un bouquet de travaux énergétique, notamment le changement des fenêtres devant être réalisé par un professionnel RGE. Ce changement devra permettre d’augmenter significativement les performances énergétiques du logement.

Habiter mieux sérénité

Il est tout à fait possible de financer la rénovation de vos fenêtres avec cette aide attribuée par l’ANAH, sous condition de ressources. Les travaux réalisés sont également soumis à la condition d’avoir pour but de réaliser une économie d’énergie égale ou supérieure à 35%.

Le montant de l’aide pourra, lui, atteindre un maximum de 10 500 € à 15 000 €, en fonction de votre niveau de revenu et du montant des travaux.

Le chèque énergie pour financer vos nouvelles fenêtres

Envoyé chaque année de manière automatique à tous les bénéficiaires, ce chèque d’un montant variant généralement entre 48 et 277€, peut vous permettre de payer vos factures énergétiques comme par exemple l’électricité, mais il peut également être utilisé pour financer des travaux de rénovation notamment pouvant concerner les fenêtres.

Comment obtenir un devis pour rénover mes fenêtres ?

Renovation Man, c’est le super-héros qui vous accompagne dans la réalisation de votre projet, de l’idée première jusqu’aux finitions. D’un coup de cape, il embellit vos intérieurs.

Grâce à nos outils de chiffrage performants et l’expertise de nos collaborateurs, nous sommes en mesure de vous proposer un chiffrage de vos travaux, détaillé et précis.

Pour obtenir une première estimation de vos travaux, remplissez notre questionnaire. À l’issue de celui-ci, vous pourrez programmer un appel avec l’un de nos super conseillers travaux.

Quels sont les différents types de chauffage ?

Il existe plusieurs systèmes de chauffage avec des natures d’énergie différentes. Nous en faisons ici le tour afin de vous permettre de tout envisager. N’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de connaître le coût de différentes installations.

Le chauffage électrique

Chaque pièce aura un ou plusieurs radiateurs électriques selon sa taille et la puissance des installations. Le chauffage électrique peut également être installé sous un plancher, on parle alors de chauffage au sol.

Le chauffage au gaz

Les chaudières à gaz permettent généralement d’alimenter des radiateurs à eau chaude et produisent également l’ECS (eau chaude sanitaire). Les chaudières les plus performantes sont à l’heure actuelle les chaudières à condensation et les chaudières basse température.

Le chauffage au fioul

La mise en place d’une chaudière à fioul est toujours possible si cette dernière est alimentée par le biocombustible F30. Ces chaudières pourront alimenter tout un réseau de radiateurs et produire de l’eau chaude.

Le chauffage au bois ou à granulés

Selon le volume de la pièce que vous aurez à chauffer, vous pourrez choisir un poêle à bois ou à granulés ou bien un insert de cheminée à moins que vous ne préfériez une chaudière à bois ou à granulé.

Le chauffage par pompe à chaleur

Les pompes à chaleur qu’elles soient air-air ou air-eau vous permettent de chauffer votre intérieur avec les calories disponibles dans l’air ambiant. Un système de compression permet de faire monter la température et de la transférer soit dans l’air ambiant soit à un fluide caloporteur.

Le chauffage par géothermie

La géothermie est un système qui puise la chaleur de la terre en profondeur et la restituer dans l’habitation. Toutes les zones d’habitation ne sont pas éligibles à la géothermie. Le sous-sol doit répondre à certaines exigences.

Quel est le meilleur système de chauffage pour votre maison ?

Le meilleur système de chauffage d’une maison va dépendre de sa surface et de son équipement existant. Cela va également dépendre des capacités d’approvisionnement en énergie. Il faudra donc choisir en fonction de votre maison. Pour vous aider à trouver le bon système de chauffage, demandez l’avis d’un chauffagiste qui vous exposera les différents types de chauffage possibles.

Pourquoi opter pour un système de chauffage plus écologique en 2022 ?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les gens peuvent choisir un système de chauffage écologique. Tout d’abord, ces systèmes peuvent aider à réduire les émissions de gaz à effet de serre, ce qui contribue à la lutte contre le changement climatique.

Deuxièmement, les systèmes de chauffage écologiques peuvent être plus économiques à long terme, car ils peuvent utiliser des sources d’énergie renouvelable et moins coûteuse.

Enfin, ils peuvent améliorer la qualité de l’air intérieur et offrir une meilleure santé et un confort accru pour les occupants de la maison.

Le choix d’un système de chauffage plus écologique contribue à réduire notre impact environnemental.

Il est important de souligner qu’un système de chauffage écologique se doit d’être régulièrement entretenu afin de conserver ses performances écologiques.

Quels éléments prendre en compte pour choisir son chauffage en 2022 ?

Il y a plusieurs éléments à prendre en compte lorsque l’on choisit un système de chauffage :

• La taille de la zone à chauffer : il est important de choisir un système de chauffage correctement calibré pour la taille de la zone à chauffer pour éviter de gaspiller de l’énergie.
• Les besoins en chaleur : il est important de déterminer les besoins en chaleur pour choisir un système de chauffage qui répondra aux besoins de la zone à chauffer (un point central de type poêle ou plusieurs points de diffusion par des radiateurs).
• Les sources d’énergie disponibles : il y a plusieurs types de sources d’énergie possibles (électricité, gaz, fioul, bois, etc.) et il est important de choisir celle qui sera la plus facilement livrable.
• Le coût d’installation et d’utilisation : il est important de comparer les coûts d’installation et d’utilisation pour choisir le système de chauffage qui sera le plus économique à long terme.
• L’efficacité énergétique : il est important de choisir un système de chauffage qui est économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Quelles aides financières pour changer son système de chauffage ?

Il y a plusieurs aides disponibles en France pour changer son système de chauffage, notamment :

• Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) : l’Anah propose des subventions pour l’installation de systèmes de chauffage économes en énergie dans les logements anciens.
• Les certificats d’économie d’énergie (CEE) : les CEE permettent de bénéficier d’aides financières pour l’achat et l’installation de systèmes de chauffage économes en énergie.
• Les prêts à taux zéro (PTZ) : les PTZ permettent de financer l’installation de systèmes de chauffage économes en énergie sans avoir à payer d’intérêts.
• Les crédits d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : les CITE permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’installation de certains équipements de chauffage économes en énergie.
• Les aides des collectivités locales : Certaines collectivités locales proposent des aides pour la rénovation énergétique des logements pour les personnes aux revenus modestes, il est donc important de se renseigner auprès de sa mairie ou de sa région pour savoir si des aides sont disponibles.

Attention

Pour obtenir l’ensemble de ces aides, il est impératif d’avoir recours à un artisan RGE. Les artisans ou entreprises de chauffage qui possèdent la qualification Chauffage + connaissent le matériel le plus performant et économe en énergie.

Ce qu’il faut savoir avant de changer son système de chauffage

Le changement d’un système de chauffage doit idéalement se faire au printemps ou en été afin que l’indisponibilité du chauffage ne se fasse pas trop ressentir. Selon l’ampleur des travaux d’installation à faire, il faut compter entre une journée et une dizaine de jours, notamment s’il faut faire un raccordement au réseau de distribution de gaz par exemple.

Pourquoi installer un système de ventilation ?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles on pourrait installer un système de ventilation dans une maison ou un bâtiment. Les principales raisons sont :

• Pour renouveler l’air intérieur et éviter la concentration de polluants tels que les moisissures, les acariens, les produits chimiques de nettoyage, etc.
• Pour réduire l’humidité et éviter la condensation, ce qui peut causer des moisissures et des problèmes de santé.
• Pour améliorer le confort en régulant la température et l’humidité de l’air intérieur.
• Pour économiser de l’énergie en utilisant un système de récupération de chaleur pour réchauffer l’air entrant ou pour refroidir l’air en été.

Ventilation naturelle qu’est-ce que c’est ?

La ventilation naturelle dans une habitation est un système de renouvellement de l’air qui se fait sans l’utilisation de ventilateurs ou de mécanismes électriques. Elle utilise les différences de pression d’air entre l’intérieur et l’extérieur pour faire entrer de l’air frais et faire sortir l’air vicié. Cela peut se faire par des ouvertures comme des fenêtres, des portes, des lucarnes, etc. qui sont ouvertes et fermées manuellement.

Il y a deux types de ventilation naturelle : la ventilation croisée et la ventilation par le haut. La ventilation croisée consiste à ouvrir des fenêtres ou des portes à des endroits opposés de la maison pour créer un courant d’air qui fait entrer de l’air frais et faire sortir l’air vicié. La ventilation par le haut consiste à ouvrir une fenêtre à l’étage et une seconde au niveau inférieur pour permettre à l’air chaud de s’échapper par le haut de la maison.

La ventilation naturelle est une méthode écologique et économique pour renouveler l’air intérieur et améliorer le confort, mais elle n’est pas toujours suffisante pour garantir un bon renouvellement de l’air si la maison est mal isolée, mal conçue ou si la température extérieure est très différente de celle souhaitée à l’intérieur.

Quels sont les différents systèmes de ventilation ?

Il existe plusieurs systèmes de ventilation différents :

• La ventilation naturelle : utilisant des ouvertures dans les murs, les fenêtres et les toits pour permettre la circulation de l’air ;
• La ventilation mécanique : utilisant des ventilateurs et des filtres pour déplacer l’air à travers les pièces ;
• La ventilation hybride : combinant les avantages de la ventilation naturelle et de la ventilation mécanique ;
• La ventilation à double flux : elle utilise deux circuits d’air distincts, l’un est pour faire rentrer l’air extérieur et l’autre pour extraire l’air intérieur vicié.
• La ventilation mécanique contrôlée hygroréglable : ce système de ventilation va se déclencher seulement lorsque l’humidité présente dans l’air atteint un certain niveau. Ainsi la VMC ne fonctionnera que lorsque ce sera nécessaire.

Quel budget pour installer un système de ventilation ?

Le prix total d’une VMC va comprendre le bloc moteur, les gaines de ventilation, les bouches d’aération, les colliers de serrage. Certains accessoires comme du ruban adhésif ou d’étanchéité pourront être nécessaires.

Voici les prix moyens relevés pour les blocs moteurs et les gaines d’aération :

Type de VMC	Prix moyen
VMC Simple Flux	150 €
VMC Simple Flux autoréglable	300 €
VMC hygroréglable	250 €
VMC Double Flux	600 €

Le prix des gaines peut varier en fonction du diamètre souhaité.

Type de gaine	Prix moyen au mètre
Gaine simple	2€/m
Gaine isolée	5€/m

Viendra s’ajouter en plus le coût de la main-d’œuvre pour l’installation d’une VMC. Pour une installation de VMC, il faudra compter entre 500 et 1500 euros selon la configuration de l’habitation.

À retenir

Pour connaître le coût d’une installation de VMC chez vous, il est nécessaire de demander des devis, vous pourrez alors avoir une idée très précise du coût que ça va avoir. En demandant plusieurs devis, vous pourrez alors les comparer et choisir la prestation la plus adaptée à vos besoins.

N’oubliez pas qu’un devis a une durée de validité et que pour bloquer le prix proposé il vous faudra le signer et le renvoyer.